2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559273-92532025-01-012025-12-31 559273-92532024-01-012024-12-31 559273-92532023-01-012023-12-31 559273-92532022-01-012022-12-31 559273-92532025-12-31 559273-92532024-12-31 559273-92532023-12-31 559273-92532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SEKA Fastighetsbolag AB

 

559273-9253

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SEKA Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

235

263

97

18

 

Resultat efter finansiella poster

48

139

38

-4

 

Soliditet (%)

3,1

10,4

3,3

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

26 955

110 739

162 694

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

110 739

-110 739

0

Årets resultat

 

 

1 948

1 948

Belopp vid årets utgång

25 000

137 694

1 948

164 642

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   137 694
årets vinst   1 948
  139 642

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   139 642
  139 642

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

235 022

 

263 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

10 255

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

235 022

 

273 255

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 258

 

-94 203

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-25 731

 

-25 731

 

Summa rörelsekostnader

 

-121 989

 

-119 934

 

Rörelseresultat

 

113 033

 

153 321

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

102

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-65 523

 

-13 983

 

Summa finansiella poster

 

-65 523

 

-13 881

 

Resultat efter finansiella poster

 

47 510

 

139 440

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-45 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-45 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 510

 

139 440

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-562

 

-28 701

 

Årets resultat

 

1 948

 

110 739

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 404 301

 

1 430 032

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

3 197 475

 

9 975

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 601 776

 

1 440 007

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 601 776

 

1 440 007

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

18 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

622 859

 

44 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

622 859

 

63 066

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

143 248

 

67 211

 

Summa kassa och bank

 

143 248

 

67 211

 

Summa omsättningstillgångar

 

766 107

 

130 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 367 883

 

1 570 284

 

 

 

 

 

 

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

137 694

 

26 955

 

Årets resultat

 

1 948

 

110 739

 

Summa fritt eget kapital

 

139 642

 

137 694

 

Summa eget kapital

 

164 642

 

162 694

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 686 487

 

221 850

 

Summa långfristiga skulder

 

4 686 487

 

221 850

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

54 504

 

30 000

 

Skulder till koncernföretag

 

201 371

 

911 371

 

Skatteskulder

 

44 126

 

46 484

 

Övriga skulder

 

216 752

 

182 884

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

15 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

516 754

 

1 185 740

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 367 883

 

1 570 284

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 478 316

1 478 316

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 478 316

1 478 316

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 284

-22 553

 

Årets avskrivningar

-25 731

-25 731

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 015

-48 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 404 301

1 430 032

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 975

9 975

 

Inköp

3 187 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 197 475

9 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 197 475

9 975

 

 

 

 

 

SEKA Fastighetsbolag AB

Org.nr 559273-9253

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 860 000

365 000

 

 

6 860 000

365 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.