2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559273-87012024-01-012024-12-31 559273-87012023-01-012023-12-31 559273-87012022-01-012022-12-31 559273-87012021-01-012021-12-31 559273-87012024-12-31 559273-87012023-12-31 559273-87012022-12-31 559273-87012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Optimalahem Modemgatan AB

 

559273-8701

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Optimalahem Modemgatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö kommun, Skåne län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 avvyttrat fastigheten Vellinge VELLINGE 40:136.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

540

720

45

 

Resultat efter finansiella poster

-3 207

-178

343

-244

 

Soliditet (%)

78,2

2,9

13,6

14,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

342 673

 

367 673

Erhållna aktieägartillskott

 

2 228 762

 

2 228 762

Årets resultat

 

 

-2 425 021

-2 425 021

Belopp vid årets utgång

25 000

2 571 435

-2 425 021

171 414

 

 

 

 

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 571 435
årets förlust   -2 425 021
  146 414

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   146 414
  146 414

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

539 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

569 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-466 592

 

-125 896

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-162 872

 

-199 800

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 253 267

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 882 730

 

-325 696

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 882 730

 

244 303

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

76

 

7 036

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-324 409

 

-429 290

 

Summa finansiella poster

 

-324 333

 

-422 254

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 207 063

 

-177 951

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

852 776

 

177 951

 

Summa bokslutsdispositioner

 

852 776

 

177 951

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 354 287

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70 734

 

0

 

Årets resultat

 

-2 425 021

 

0

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

12 182 154

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

81 025

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

12 263 179

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

12 263 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

121 000

 

Övriga fordringar

 

70 638

 

51 265

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 684

 

2 619

 

Summa kortfristiga fordringar

 

73 321

 

174 884

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

145 948

 

230 386

 

Summa kassa och bank

 

145 948

 

230 386

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

219 269

 

405 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

219 269

 

12 668 448

 

 

 

 

 

 

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 571 435

 

342 673

 

Årets resultat

 

-2 425 021

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

146 414

 

342 673

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

171 414

 

367 673

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

5 811 080

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

5 811 080

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

336 880

 

Leverantörsskulder

 

0

 

98 522

 

Skulder till koncernföretag

 

32 500

 

6 038 938

 

Skatteskulder

 

15 355

 

15 355

 

Summa kortfristiga skulder

 

47 855

 

6 489 695

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

219 269

 

12 668 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 576 206

12 576 206

 

Försäljningar/utrangeringar

-12 576 206

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 576 206

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 039

-200 039

 

Försäljningar/utrangeringar

345 549

 

 

Årets avskrivningar

-145 510

-194 013

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-394 052

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 182 154

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 812

0

 

Inköp

0

86 812

 

Försäljningar/utrangeringar

-86 812

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

86 812

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 787

0

 

Försäljningar/utrangeringar

23 149

 

 

Årets avskrivningar

-17 362

-5 787

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-5 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

81 025

 

 

 

 

 

Optimalahem Modemgatan AB

Org.nr 559273-8701

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

0

-5 811 080

 

 

0

-5 811 080

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

7 000 000

 

 

0

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ingår i en koncern där Optihem Holding AB, org nr 559290-8643, säte Skåne, Malmö är
moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-30