559273-7968 Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

559273-7968

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hässleholms kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21
		(16 mån)
Nettoomsättning	251	239
Resultat efter finansiella poster	86	75
Soliditet (%)	14,3	8,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		44 558	69 558

Balanseras i ny räkning		44 558	-44 558	0
Årets resultat			51 384	51 384
Belopp vid årets utgång	25 000	44 558	51 384	120 942

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

44 558

årets vinst

51 384

95 942

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)

50 000

i ny räkning överföres

45 942

95 942

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-09-28

-2021-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	251 056	238 902
Övriga rörelseintäkter	993	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	252 049	238 902

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-130 483	-119 898
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-15 800	-16 533
Summa rörelsekostnader	-146 283	-136 431
Rörelseresultat	105 766	102 471

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-20 030	-27 647
Summa finansiella poster	-20 030	-27 647
Resultat efter finansiella poster	85 736	74 824

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-21 000	-18 000
Summa bokslutsdispositioner	-21 000	-18 000
Resultat före skatt	64 736	56 824

Skatter
Skatt på årets resultat	-13 352	-12 266
Årets resultat	51 384	44 558

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	967 642	983 442
Summa materiella anläggningstillgångar		967 642	983 442

Summa anläggningstillgångar		967 642	983 442

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 263	0
Övriga fordringar		16 037	0
Summa kortfristiga fordringar		27 300	0

Kassa och bank
Kassa och bank		66 603	48 293
Summa kassa och bank		66 603	48 293
Summa omsättningstillgångar		93 903	48 293

SUMMA TILLGÅNGAR		1 061 545	1 031 735

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		44 558	0
Årets resultat		51 384	44 558
Summa fritt eget kapital		95 942	44 558
Summa eget kapital		120 942	69 558

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		39 000	18 000
Summa obeskattade reserver		39 000	18 000

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		770 000	0
Övriga skulder		0	855 908
Summa långfristiga skulder		770 000	855 908

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		30 000	0
Leverantörsskulder		4 818	4 901
Skatteskulder		34 303	16 076
Övriga skulder		16 202	7 908
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 280	59 384
Summa kortfristiga skulder		131 603	88 269

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 061 545	1 031 735

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	999 975
Inköp		999 975
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	999 975	999 975

Ingående avskrivningar	-16 533
Årets avskrivningar	-15 800	-16 533
Utgående ackumulerade avskrivningar	-32 333	-16 533

Utgående redovisat värde	967 642	983 442

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	650 000	830 908
	650 000	830 908

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 800 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	770 000	0
	770 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	30 000	0

Fastighetsbolaget Växlaren 10 i Vinslöv AB

Org.nr 559273-7968

7 (7)

	30 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	820 000	0
	820 000	0