Å R S R E D O V I S N I N G
för
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB

Org.nr. 559273-6895

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsuthyrning, äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Västervik.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 969 638 981 838 919 193 1 139 821
Resultat efter finansiella poster 1 054 393 686 053 6 651 215 21 542 345
Soliditet (%) 96,66 92,30 92,88 86,95
Balansomslutning 29 834 647 30 529 320 29 882 230 24 732 371
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 27 451 844 633 345 28 110 189
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 633 345 -633 345 0
Årets resultat 873 715 873 715
Belopp vid årets utgång 25 000 27 885 189 873 715 28 783 904
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 27 885 189
Årets resultat 873 715
28 758 904
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 28 558 904
28 758 904
Sida 2 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 800,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 969 638 981 838
Övriga rörelseintäkter 623 219 55 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 592 857 1 036 888
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -401 715 -423 770
Personalkostnader 2 -92 216 -103 881
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -135 843 -135 843
Summa rörelsekostnader -629 774 -663 494
Rörelseresultat 963 083 373 394
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 569 16 724
Nedskrivningar/Återföring av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 107 000 Nedskrivningar/Återföring av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 393 000 Nedskrivningar/Återföring av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 259 -97 065
Summa finansiella poster 91 310 312 659
Resultat efter finansiella poster 1 054 393 686 053
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 19 660 10 000
Summa bokslutsdispositioner 19 660 10 000
Resultat före skatt 1 074 053 696 053
Skatter
Skatt på årets resultat -200 338 -62 708
Årets resultat 873 715 633 345
Sida 4 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 930 813 13 357 416
Inventarier, verktyg och installationer 4 55 250 81 128
Summa materiella anläggningstillgångar 9 986 063 13 438 544
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 4 822 051 4 822 051
Andra långfristiga fordringar 6 13 850 000 10 893 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 672 051 15 715 051
Summa anläggningstillgångar 28 658 114 29 153 595
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 269 26 438
Övriga fordringar 113 41 005
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 927 25 152
Summa kortfristiga fordringar 27 309 92 595
Kassa och bank
Kassa och bank 1 149 224 1 283 130
Summa kassa och bank 1 149 224 1 283 130
Summa omsättningstillgångar 1 176 533 1 375 725
SUMMA TILLGÅNGAR 29 834 647 30 529 320
Sida 5 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 27 885 189 27 451 844
Årets resultat 873 715 633 345
Summa fritt eget kapital 28 758 904 28 085 189
Summa eget kapital 28 783 904 28 110 189
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 70 000 70 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 19 660
Summa obeskattade reserver 70 000 89 660
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 649 972
Summa långfristiga skulder 0 1 649 972
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 100 008
Leverantörsskulder 3 206 875
Skatteskulder 179 924 92 400
Övriga skulder 732 771 397 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 842 89 112
Summa kortfristiga skulder 980 743 679 499
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 834 647 30 529 320
Sida 6 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,50 0,50
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 705 577 12 330 615
Inköp 0 1 374 962
Försäljningar/utrangeringar -3 316 638 0
Utgående anskaffningsvärden 10 388 939 13 705 577
Ingående avskrivningar -348 161 -238 196
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 0
Årets avskrivningar -109 965 -109 965
Utgående avskrivningar -458 126 -348 161
Redovisat värde 9 930 813 13 357 416
Sida 7 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 129 388 129 388
Utgående anskaffningsvärden 129 388 129 388
Ingående avskrivningar -48 260 -22 382
Årets avskrivningar -25 878 -25 878
Utgående avskrivningar -74 138 -48 260
Redovisat värde 55 250 81 128
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 822 051 4 822 051
Utgående anskaffningsvärden 4 822 051 4 822 051
Redovisat värde 4 822 051 4 822 051
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 000 000 9 000 000
Årets inbetalningar 2 850 000 Årets inbetalningar 2 000 000 Årets inbetalningar
Utgående anskaffningsvärden 13 850 000 11 000 000
Ingående nedskrivningar -107 000 -500 000
Återförda nedskrivningar 107 000 393 000
Utgående nedskrivningar 0 -107 000
Redovisat värde 13 850 000 10 893 000
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 1 249 940
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 400 000 4 400 000
Sida 8 av 9
Söderkvist Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 559273-6895

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9