2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559273-56812024-01-012024-12-31 559273-56812023-01-012023-12-31 559273-56812024-12-31 559273-56812023-12-31 559273-56812022-12-31 559273-56812021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

 

559273-5681

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jain Fastighet i Gräsvreten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jain Holding, org nr 556892-4574, säte i Botkyrka kommun i
Stockholms län.

 

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget hyrt ut större del av den ägda marken och genomfört hyreshöjningar vilket har
ökat omsättningen jämfört med föregående år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

1 621

426

407

136

 

Resultat efter finansiella poster

1 248

-1 509

278

59

 

Soliditet (%)

11

16

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 568 479

-8 812

1 584 667

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 812

8 812

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Årets resultat

 

 

992 881

992 881

Belopp vid årets utgång

25 000

59 667

992 881

1 077 548

 

 

 

 

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 667
årets vinst   992 881
  1 052 548

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 052 548
  1 052 548

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 621 267

 

426 301

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 621 267

 

426 301

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-138 796

 

-1 669 411

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-32 880

 

-32 878

 

Summa rörelsekostnader

 

-171 676

 

-1 702 289

 

Rörelseresultat

 

1 449 591

 

-1 275 988

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

564

 

648

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-202 205

 

-233 472

 

Summa finansiella poster

 

-201 641

 

-232 824

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 247 950

 

-1 508 812

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 500 000

 

Resultat före skatt

 

1 247 950

 

-8 812

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-255 069

 

0

 

Årets resultat

 

992 881

 

-8 812

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 804 814

 

7 837 694

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 804 814

 

7 837 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

1 374 730

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 374 730

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 179 544

 

7 837 694

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 750

 

18 625

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 404 730

 

Övriga fordringar

 

11 644

 

27 032

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 394

 

1 450 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

925 634

 

439 976

 

Summa kassa och bank

 

925 634

 

439 976

 

Summa omsättningstillgångar

 

954 028

 

1 890 363

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 133 572

 

9 728 057

 

 

 

 

 

 

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

59 667

 

1 568 479

 

Årets resultat

 

992 881

 

-8 812

 

Summa fritt eget kapital

 

1 052 548

 

1 559 667

 

Summa eget kapital

 

1 077 548

 

1 584 667

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 166 672

 

Skulder till koncernföretag

 

5 806 965

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 806 965

 

2 166 672

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 600 000

 

1 566 664

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 328

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 295 265

 

Skatteskulder

 

243 688

 

7 715

 

Övriga skulder

 

382 647

 

76 794

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 724

 

27 952

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 249 059

 

5 976 718

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 133 572

 

9 728 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 903 450

7 903 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 903 450

7 903 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-65 756

-32 878

 

Årets avskrivningar

-32 880

-32 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-98 636

-65 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 804 814

7 837 694

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

1 374 730

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 374 730

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 374 730

0

 

 

 

 

 

Jain Fastighet i Gräsvreten AB

Org.nr 559273-5681

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än ett
år efter balansdagen

5 806 965

2 166 672

 

 

5 806 965

2 166 672

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-14

 

Allians Revision & Redovisning