Styrelsen och verkställande direktören för Orimlig Hyra i Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades i september år 2020 och har sedan dess varit under

uppstart med investeringar för framtiden. Företaget förvärvar och investerar i juridiska anspråk inom

hyresmarknaden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt att utveckla verksamheten enligt plan. Verksamheten innebär

uppstarts- och utvecklingskostnader vilket medför negativt resultat och kassaflöde.

Bolaget har under året genomfört en nyemission där bolaget ökade sitt egna kapital med 2 mkr.

Möjligheter till fortsatt drift
Bolaget redovisar en förlust på 3 663 tkr för det år som slutade den 31 december 2023 och bolagets
kortfristiga skulder per detta datum översteg dess omsättningstillgångar enligt balansräkningen. Som
framgår av beskrivningen i not 14 av händelser efter räkenskapsårets slut så är bolaget fortsatt i en
kapitalbristsituation, vilket sammantaget får anses utgöra väsentliga osäkerhetsfaktorer gällande
antagandet om fortsatt drift.  Styrelsen arbetar aktivt med åtgärder för att återställa det egna kapitalet.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Resultatet under de tre första räkenskapsåren har varit negativt till följd av stora

investeringskostnader. De negativa resultaten har även medfört negativa kassaflöden. Styrelsen

följer aktivt utvecklingen av kassaflödet för att säkerställa att förutsättningarna för fortsatt drift är

uppfyllda.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Bolaget har ökat sin nettoomsättning väsentligt från fg år vilket dels beror på ökade juridiska anspråk.
Ökningen beror även på en förändring i hur intäkterna redovisades från fg år, då intäkterna
nettoredovisades (därav inga kostnader för råvaror och förnödenheter fg år i resultaträkningen längre ner).

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Det är första året som bolaget tillämpar redovisning enligt K3.

Bolaget klassificerar detta år om posten "Koncessioner, patent, licenser, varumärken, hyresrätter och
liknande rättigheter" till "Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och likande arbeten" då arbetet
avser utveckling av bolagets CRM-system.

Bolaget har även ändrat sin princip för redovisning av intäkter, tidigare år har bolagets bruttovinst
redovisats som intäkt, i år bruttoredovisas intäkt och kostnad för råvaror och förnödenheter.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 5 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 6 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

Not 8 Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i

Not 9 Andra långfristiga fordringar

Avser depositioner

Not 10 Pågående arbete för annans räkning

Not 11 Antal aktier och kvotvärde

Stockholm 2024-06-28

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28