559273-2977 Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

559273-2977

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

1 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Utveckling Holding II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Utveckling AB, ord.nr 559093-4526

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömning görs att
om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns risk för att förutsättningarna till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(16 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-17	-22	-20
Soliditet (%)	62,4	57,2	28,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 034	-21 953	50 081

Balanseras i ny räkning		-21 953	21 953	0
Erhållna aktieägartillskott		60 000		60 000
Årets resultat			-16 922	-16 922
Belopp vid årets utgång	50 000	60 081	-16 922	93 159

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

60 081

årets förlust

-16 922

43 159

disponeras så att

i ny räkning överföres

43 159

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-20 800	-21 250
Summa rörelsekostnader		-20 800	-21 250
Rörelseresultat	3	-20 800	-21 250

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	3 878	162
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	0	-865
Summa finansiella poster		3 878	-703
Resultat efter finansiella poster		-16 922	-21 953

Resultat före skatt		-16 922	-21 953

Årets resultat		-16 922	-21 953

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	138 000	78 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	4 040	162
Summa kortfristiga fordringar	142 040	78 162

Kassa och bank
Kassa och bank	7 369	9 419
Summa kassa och bank	7 369	9 419
Summa omsättningstillgångar	149 409	87 581

SUMMA TILLGÅNGAR	149 409	87 581

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	60 081	22 034
Årets resultat	-16 922	-21 953
Summa fritt eget kapital	43 159	81
Summa eget kapital	93 159	50 081

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	56 250	37 500
Summa kortfristiga skulder	56 250	37 500

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	149 409	87 581

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter mot koncernföretag	3 878	162
	3 878	162

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader mot koncernföretag	0	865
	0	865

Sveafastigheter Utveckling Holding II AB

Org.nr 559273-2977

7 (8)

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med säte i
Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med säte i
Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.