Årsredovisning för

Kvisthamra Hyresfastigheter AB

559273-2589

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kvisthamra Hyresfastigheter AB, 559273-2589, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades år 2020. Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	930 576	854 124	280 099
Resultat efter finansiella poster	453 319	-129 425	73 445
Soliditet %	44	39,9	40,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 000	2 169 949	-130 245
Balanseras i ny räkning			-130 245	130 245
Årets resultat				385 962
Belopp vid årets utgång	50 000	10 000	2 039 704	385 962

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 039 704
Årets resultat	385 962
Summa	2 425 666

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	2 225 666
Summa	2 425 666

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		930 576	854 124
Övriga rörelseintäkter		149 770	111 901
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 080 346	966 025
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-381 062	-737 548
Övriga externa kostnader		-63 560	-155 847
Personalkostnader		-4 386	-31 230
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 077	-116 077
Summa rörelsekostnader		-565 085	-1 040 702
Rörelseresultat		515 261	-74 677
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		94	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62 036	-54 748
Summa finansiella poster		-61 942	-54 748
Resultat efter finansiella poster		453 319	-129 425
Resultat före skatt		453 319	-129 425
Skatter
Skatt på årets resultat		-67 357	-820
Årets resultat		385 962	-130 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 943 977	5 060 054
Summa materiella anläggningstillgångar		4 943 977	5 060 054
Summa anläggningstillgångar		4 943 977	5 060 054
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 463	1 210
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 885	26 648
Summa kortfristiga fordringar		19 348	27 858
Kassa och bank
Kassa och bank		688 738	178 869
Summa kassa och bank		688 738	178 869
Summa omsättningstillgångar		708 086	206 727
SUMMA TILLGÅNGAR		5 652 063	5 266 781

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Reservfond		10 000	10 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 039 704	2 169 949
Årets resultat		385 962	-130 245
Summa fritt eget kapital		2 425 666	2 039 704
Summa eget kapital		2 485 666	2 099 704
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 856 621	2 748 534
Övriga skulder		95 605	0
Summa långfristiga skulder		2 952 226	2 748 534
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	185 292
Leverantörsskulder		19 111	64 391
Skatteskulder		68 678	18 732
Övriga skulder		0	50 169
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		126 382	99 959
Summa kortfristiga skulder		214 171	418 543
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 652 063	5 266 781

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 848 787	6 848 787
Utgående anskaffningsvärden	6 848 787	6 848 787
Ingående avskrivningar	-1 788 733	-1 672 656
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 077	-116 077
Utgående avskrivningar	-1 904 810	-1 788 733
Redovisat värde	4 943 977	5 060 054

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	155 000	155 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-155 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	155 000
Ingående avskrivningar	-155 000	-155 000
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	155 000	0
Utgående avskrivningar	0	-155 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 856 621	2 007 366

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 295 000	3 295 000
Summa ställda säkerheter	3 295 000	3 295 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Finnvid	559366-5044	Vallentuna