Årsredovisning för

Kvisthamra Hyresfastigheter AB

559273-2589

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kvisthamra Hyresfastigheter AB, 559273-2589, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades år 2020. Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	854 124	280 099
Resultat efter finansiella poster	-129 425	73 445
Soliditet %	40	41

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 000	2 112 750	57 199
Balanseras i ny räkning			57 199	-57 199
Årets resultat				-130 245
Belopp vid årets utgång	50 000	10 000	2 169 949	-130 245

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	2 169 949
Årets resultat	-130 245
Summa	2 039 704

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 039 704
Summa	2 039 704

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-09-25 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		854 124	280 099
Övriga rörelseintäkter		111 901	10 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		966 025	290 634
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-737 548	-70 041
Övriga externa kostnader		-155 847	-57 276
Personalkostnader		-31 230	-11 561
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 077	-47 027
Summa rörelsekostnader		-1 040 702	-185 905
Rörelseresultat		-74 677	104 729
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-54 748	-31 284
Summa finansiella poster		-54 748	-31 284
Resultat efter finansiella poster		-129 425	73 445
Resultat före skatt		-129 425	73 445
Skatter
Skatt på årets resultat		-820	-16 246
Årets resultat		-130 245	57 199

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 060 054	5 176 131
Summa materiella anläggningstillgångar		5 060 054	5 176 131
Summa anläggningstillgångar		5 060 054	5 176 131
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 210	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 648	25 245
Summa kortfristiga fordringar		27 858	25 245
Kassa och bank
Kassa och bank		178 869	303 941
Summa kassa och bank		178 869	303 941
Summa omsättningstillgångar		206 727	329 186
SUMMA TILLGÅNGAR		5 266 781	5 505 317

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Reservfond		10 000	10 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 169 949	2 112 750
Årets resultat		-130 245	57 199
Summa fritt eget kapital		2 039 704	2 169 949
Summa eget kapital		2 099 704	2 229 949
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 748 534	2 933 826
Summa långfristiga skulder		2 748 534	2 933 826
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		185 292	185 292
Leverantörsskulder		64 391	22 796
Skatteskulder		18 732	39 127
Övriga skulder		50 169	19 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 959	74 804
Summa kortfristiga skulder		418 543	341 542
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 266 781	5 505 317

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-09-25 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 848 787	6 848 787
Utgående anskaffningsvärden	6 848 787	6 848 787
Ingående avskrivningar	-1 672 656	-1 633 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 077	-38 693
Utgående avskrivningar	-1 788 733	-1 672 656
Redovisat värde	5 060 054	5 176 131

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-09-25 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	155 000	155 000
Utgående anskaffningsvärden	155 000	155 000
Ingående avskrivningar	-155 000	-146 666
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-8 334
Utgående avskrivningar	-155 000	-155 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-09-25 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 007 366	2 192 658

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-09-25 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	3 295 000	3 295 000
Summa ställda säkerheter	3 295 000	3 295 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Videfors Bostadsbyggen Förvaltnings AB, 559042-2480 med säte i Norrtälje.