Årsredovisning för

RIOL Fastigheter AB

559273-1243

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
RIOL Fastigheter AB1/6
559273-1243

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RIOL Fastigheter AB, 559273-1243, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå, bedriver verksamhet inom förvaltning och förmedling av fastigheter. Hotell och uthyrningsverksamhet. Uthyrningsverksamheten är kopplad till diverse friluftsaktiviteter. Bolaget sköter administrationen åt Brf. Vassiglaciären.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 35 999 1 620 318 1 362 400 1 325 896
Resultat efter finansiella poster -9 491 487 400 150 732 296 481
Soliditet % 75,7 84,4 62,8 66,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 261 386 599
Balanseras i ny räkning   386 599 -386 599
Vinstutdelning   -200 000  
Årets resultat     -9 491
Belopp vid årets utgång 25 000 186 860 -9 491

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 186 860
Årets resultat -9 491
Summa 177 369
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 27 369
Summa 177 369
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
RIOL Fastigheter AB2/6
559273-1243

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   35 999 1 620 318
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   35 999 1 620 318
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 -380 974
Övriga externa kostnader   -45 610 -394 573
Personalkostnader 2 0 -272 865
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   0 -85 229
Summa rörelsekostnader   -45 610 -1 133 641
Rörelseresultat   -9 611 486 677
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   120 723
Summa finansiella poster   120 723
Resultat efter finansiella poster   -9 491 487 400
Resultat före skatt   -9 491 487 400
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -100 801
Årets resultat   -9 491 386 599
 
RIOL Fastigheter AB3/6
559273-1243

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar   0 0
Summa anläggningstillgångar   0 0
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 3 869
Övriga fordringar   54 798 11 711
Summa kortfristiga fordringar   54 798 15 580
Kassa och bank      
Kassa och bank   212 708 472 327
Summa kassa och bank   212 708 472 327
Summa omsättningstillgångar   267 506 487 907
SUMMA TILLGÅNGAR   267 506 487 907
 
RIOL Fastigheter AB4/6
559273-1243

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   186 860 261
Årets resultat   -9 491 386 599
Summa fritt eget kapital   177 369 386 860
Summa eget kapital   202 369 411 860
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 5 541
Skatteskulder   35 011 40 379
Övriga skulder   30 126 30 127
Summa kortfristiga skulder   65 137 76 047
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   267 506 487 907
 
RIOL Fastigheter AB5/6
559273-1243

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 304 040 304 040
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -304 040  
Utgående anskaffningsvärden 0 304 040
Ingående avskrivningar -304 040 -218 811
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 304 040  
Årets avskrivningar   -85 229
Utgående avskrivningar 0 -304 040
Redovisat värde 0 0