2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559273-05672025-01-012025-12-31 559273-05672024-01-012024-12-31 559273-05672023-01-012023-12-31 559273-05672022-01-012022-12-31 559273-05672021-01-012021-12-31 559273-05672025-12-31 559273-05672024-12-31 559273-05672023-12-31 559273-05672022-12-31 559273-05672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

 

559273-0567

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Stenbäckens Idbär avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets fastigheter Stenbäret 1 och 3 i Nyköpings kommun uthyres till största del till verksamhet inom
transport och logistik.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

6 937

6 897

6 869

7 554

5 700

Resultat efter finansiella poster

695

-231

541

2 142

1 625

Balansomslutning

69 708

70 939

71 653

75 872

73 780

Soliditet (%)

8

7

7

6

4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 472 573

39

4 497 612

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39

-39

0

Årets resultat

 

 

402 391

402 391

Belopp vid årets utgång

25 000

4 472 612

402 391

4 900 003

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 472 612
årets vinst   402 391
  4 875 003

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 875 003
  4 875 003

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 937 401

 

6 897 128

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 294 528

 

836 729

 

 

 

8 231 929

 

7 733 857

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 869 456

 

-4 804 018

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-426 322

 

-415 520

 

 

 

-5 295 778

 

-5 219 538

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 936 151

 

2 514 319

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 132

 

15 453

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 242 118

 

-2 760 946

 

 

 

-2 240 986

 

-2 745 493

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

695 165

 

-231 174

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-170 000

 

236 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

525 165

 

5 326

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-122 774

 

-5 287

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

402 391

 

39

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

68 054 496

 

68 443 596

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

308 583

 

237 780

 

 

 

68 363 079

 

68 681 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 363 079

 

68 681 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

561 520

 

799 116

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

370 247

 

Aktuella skattefordringar

 

141 068

 

175 148

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 914

 

70 697

 

 

 

753 502

 

1 415 208

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

591 245

 

842 744

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 344 747

 

2 257 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 707 826

 

70 939 328

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 472 612

 

4 472 573

 

Årets resultat

 

402 391

 

39

 

 

 

4 875 003

 

4 472 612

 

Summa eget kapital

 

4 900 003

 

4 497 612

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

877 500

 

707 500

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

4

8 240 000

 

8 240 000

 

Summa avsättningar

 

8 240 000

 

8 240 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

29 149 000

 

30 661 000

 

Skulder till koncernföretag

 

22 210 239

 

22 210 239

 

Summa långfristiga skulder

 

51 359 239

 

52 871 239

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 512 000

 

1 512 000

 

Leverantörsskulder

 

454 908

 

498 782

 

Övriga skulder

 

674 328

 

661 007

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 689 848

 

1 951 188

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 331 084

 

4 622 977

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 707 826

 

70 939 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Stommar

80

 

Fasader, yttertak och fönster

25-40

 

Hyresgästanpassningar

10-15

 

Övrigt

40-50

 

Laddstoplar

10

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 000 000

70 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 000 000

70 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 556 404

-1 167 304

 

Årets avskrivningar

-389 100

-389 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 945 504

-1 556 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 054 496

68 443 596

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

264 200

0

 

Inköp

108 025

264 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

372 225

264 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 420

0

 

Årets avskrivningar

-37 222

-26 420

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 642

-26 420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

308 583

237 780

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 240 000

8 240 000

 

Belopp vid årets utgång

8 240 000

8 240 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

23 101 000

24 613 000

 

Skulder till koncernföretag

22 210 239

22 210 239

 

 

45 311 239

46 823 239

 

Fastighets AB Stenbäckens Idbär

Org.nr 559273-0567

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

Grant Thornton Sweden AB