Årsredovisning för

Unus Fastigheter AB

559273-0237

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-18. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Unus Fastigheter AB, 559273-0237, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västervik registrerades 2020. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024
Nettoomsättning 350 470 319 296
Resultat efter finansiella poster -115 541 -3 807
Soliditet % 12,5 0,5
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Fri överkurs-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 35 700 702 300 -717 983 -3 807
Balanseras i ny räkning     -3 807 3 807
Erhållna aktieägartillskott     499 999  
Årets resultat       -115 541
Belopp vid årets utgång 35 700 702 300 -221 791 -115 541

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 364 968
Summa 364 968
Kommentar till dispositioner

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 500 000 kronor.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   350 470 319 296
Övriga rörelseintäkter   23 722 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   374 192 319 296
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -371 872 -169 801
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -25 525 -25 525
Summa rörelsekostnader   -397 397 -195 326
Rörelseresultat   -23 205 123 970
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -92 341 -127 777
Summa finansiella poster   -92 336 -127 777
Resultat efter finansiella poster   -115 541 -3 807
Resultat före skatt   -115 541 -3 807
Årets resultat   -115 541 -3 807
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 121 945 3 147 470
Summa materiella anläggningstillgångar   3 121 945 3 147 470
Summa anläggningstillgångar   3 121 945 3 147 470
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   13 320 19 350
Övriga fordringar   73 8
Summa kortfristiga fordringar   13 393 19 358
Kassa och bank      
Kassa och bank   62 800 136 917
Summa kassa och bank   62 800 136 917
Summa omsättningstillgångar   76 193 156 275
SUMMA TILLGÅNGAR   3 198 138 3 303 745
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   35 700 35 700
Summa bundet eget kapital   35 700 35 700
Fritt eget kapital      
Fri överkursfond   702 300 702 300
Balanserat resultat   -221 791 -717 983
Årets resultat   -115 541 -3 807
Summa fritt eget kapital   364 968 -19 490
Summa eget kapital   400 668 16 210
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 647 000 2 683 000
Skulder till koncernföretag   38 075 517 075
Övriga skulder   12 704 12 704
Summa långfristiga skulder   2 697 779 3 212 779
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   36 000 36 000
Leverantörsskulder   19 590 1 631
Skatteskulder   659 7 052
Övriga skulder   6 406 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   37 036 30 073
Summa kortfristiga skulder   99 691 74 756
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 198 138 3 303 745
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 225 810 3 225 810
Utgående anskaffningsvärden 3 225 810 3 225 810
Ingående avskrivningar -78 340 -52 815
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -25 525 -25 525
Utgående avskrivningar -103 865 -78 340
Redovisat värde 3 121 945 3 147 470

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 467 000 2 503 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 800 000 2 800 000
Summa ställda säkerheter 2 800 000 2 800 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Lacobus Fastighetsförvaltning AB 559272-4119 Västervik