Årsredovisning för

Pärlhamn Fastighet AB

559272-8330

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Pärlhamn Fastighet AB, 559272-8330, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Vellinge kommun, äger och förvaltar fast egendom. Företaget är ett helägt dotterföretag till 559272-8579 Pärlhamn Holding AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	695 646	695 645	692 757	693 985
Resultat efter finansiella poster	-739 159	-1 040 361	-905 582	-572 499
Soliditet %	7,3	8,5	10,1	9,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 014 729	-1 040 361
Balanseras i ny räkning		-1 040 361	1 040 361
Årets resultat			-739 159
Belopp vid årets utgång	25 000	4 974 368	-739 159

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott 8 000 000 kr (8 000 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 974 368
Årets resultat	-739 159
Summa	4 235 209

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 235 209
Summa	4 235 209

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		695 646	695 645
Övriga rörelseintäkter		45	20 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		695 691	715 645
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-150 338	-248 883
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-709 156	-709 156
Summa rörelsekostnader		-859 494	-958 039
Rörelseresultat		-163 803	-242 394
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-575 356	-797 967
Summa finansiella poster		-575 356	-797 967
Resultat efter finansiella poster		-739 159	-1 040 361
Resultat före skatt		-739 159	-1 040 361
Årets resultat		-739 159	-1 040 361

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	58 075 445	58 784 601
Summa materiella anläggningstillgångar		58 075 445	58 784 601
Summa anläggningstillgångar		58 075 445	58 784 601
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		19 117	21 496
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 200	4 663
Summa kortfristiga fordringar		20 317	26 159
Kassa och bank
Kassa och bank		544	0
Summa kassa och bank		544	0
Summa omsättningstillgångar		20 861	26 159
SUMMA TILLGÅNGAR		58 096 306	58 810 760

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 974 368	6 014 729
Årets resultat		-739 159	-1 040 361
Summa fritt eget kapital		4 235 209	4 974 368
Summa eget kapital		4 260 209	4 999 368
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	13 605 202	13 964 540
Skulder till koncernföretag		16 320 009	16 138 225
Summa långfristiga skulder		29 925 211	30 102 765
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		624 975	278 074
Leverantörsskulder		3 967	206 899
Skatteskulder		72 339	18 161
Övriga skulder		23 156 858	23 107 922
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 747	97 571
Summa kortfristiga skulder		23 910 886	23 708 627
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 096 306	58 810 760

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	61 585 500	61 585 500
Utgående anskaffningsvärden	61 585 500	61 585 500
Ingående avskrivningar	-2 800 899	-2 091 743
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-709 156	-709 156
Utgående avskrivningar	-3 510 055	-2 800 899
Redovisat värde	58 075 445	58 784 601

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	28 160 507	28 519 845

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	17 928 500	17 928 500
Summa ställda säkerheter	17 928 500	17 928 500

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Pärlhamn Holding AB	559272-8579	Vellinge