sv SE SEK NORMALFORM 2020-09-23 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559272-8330 2020-09-23 2021-12-31 559272-8330 2021-12-31 559272-8330 2020-09-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Pärlhamn Fastighet AB
559272-8330

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-23 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Verksamhetsåret är förlängt och är bolagets första.

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Pärlhamn Holding AB, 559272-8579.

Företaget har sitt säte i Vellinge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat tre fastigheter och även påbörjat uthyrning av dessa.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2009-2112
Nettoomsättning 571
Resultat efter finansiella poster -507
Soliditet % 0,36

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 6 500 000 6 500 000
- Årets resultat -507 190 -507 190
- Belopp vid årets utgång 25 000 6 500 000 -507 190 6 017 810
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 500 000
Årets resultat -507 190
Summa 5 992 810


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 992 810
Summa 5 992 810
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 570 767
Övriga rörelseintäkter -20 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 550 267
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -180 524
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -664 579
Summa rörelsekostnader -845 103
Rörelseresultat -294 836
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -212 354
Summa finansiella poster -212 354
Resultat efter finansiella poster -507 190
Resultat före skatt -507 190
Årets resultat -507 190
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 59 858 421
Summa materiella anläggningstillgångar 59 858 421
Summa anläggningstillgångar 59 858 421
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 46 996
Summa kortfristiga fordringar 46 996
Kassa och bank
Kassa och bank 167 732
Summa kassa och bank 167 732
Summa omsättningstillgångar 214 728
SUMMA TILLGÅNGAR 60 073 149
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 500 000
Årets resultat -507 190
Summa fritt eget kapital 5 992 810
Summa eget kapital 6 017 810
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 14 862 930
Skulder till koncernföretag 4 5 984 825
Summa långfristiga skulder 20 847 755
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 308 040
Leverantörsskulder 14 890
Skatteskulder 8 524
Övriga skulder 32 843 630
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 500
Summa kortfristiga skulder 33 207 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 60 073 149
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 60 523 000 -
Utgående anskaffningsvärden 60 523 000 -
Ingående avskrivningar 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -664 579 -
Utgående avskrivningar -664 579 -
Redovisat värde 59 858 421 -

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 630 770 -

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 15 170 970 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 862 930
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 308 040
8 (8)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Jenny Jacobson
Not7Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 17 928 500 -
Summa ställda säkerheter 17 928 500 -