Årsredovisning för

Nystad Täby Idrott och Skolfastigheter AB

559272-6607

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nystad Täby Idrott och Skolfastigheter AB, 559272-6607, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Nystad Täby Idrott och Skolfastigheter AB har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga, förvalta, utveckla, uthyra och sälja fast egendom och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm, Stockholms län. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2025 har Bolagets verksamhet bestått av förvärv av fastigheten Smaragden 1 i Täby kommun som omfattas av gällande detaljplan som medger användning för skoländamål. Bolaget har även ingått ett tilläggsavtal till hyresavtal med Byängsskolan AB samt ett hyresavtal med Täby kommun avseende förhyrning av idrottshallen. Bolaget har även påbörjat byggnationen på fastigheten efter att ha ingått ett entreprenadavtal med Lindesbergs bygg avseende uppförande av förskola, grundskola (F-9) och idrottshall samt skolgård. Under året bytte bolaget namn från tidigare Smebab Vårkrage AB. Under det gångna året har bland annat följande väsentliga händelser inträffat: - Fastighetsöverlåtelseavtal med TPAB avseende Smaragden 1 undertecknades 16 maj 2025. - Entreprenadavtal med Lindesberg's Bygg AB undertecknades 3 april 2025 - Byggstart 20 maj 2025. - Tilläggsavtal till hyresavtal med Byängsskolan undertecknades 20 maj 2025. - Hyresavtal med Täby kommun avseende del av idrottshallen undertecknades 30 oktober 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 137 481	-76 140	-75 460	-78 326
Soliditet %		66	61	58

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	205
Erhållna aktieägartillskott		1 140 000
Årets resultat			-1 137 481
Belopp vid årets utgång	50 000	1 140 205	-1 137 481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 140 205
Årets resultat	-1 137 481
Summa	2 724

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 724
Summa	2 724

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-94 810	-78 126
Summa rörelsekostnader		-94 810	-78 126
Rörelseresultat		-94 810	-78 126
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		344	2 061
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 043 015	-75
Summa finansiella poster		-1 042 671	1 986
Resultat efter finansiella poster		-1 137 481	-76 140
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	76 140
Summa bokslutsdispositioner		0	76 140
Resultat före skatt		-1 137 481	0
Årets resultat		-1 137 481	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 407 980	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	93 894 609	0
Summa materiella anläggningstillgångar		114 302 589	0
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	76 140
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	76 140
Summa anläggningstillgångar		114 302 589	76 140
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		13	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		182 250	0
Summa kortfristiga fordringar		182 263	0
Kassa och bank
Kassa och bank		1 117 195	0
Summa kassa och bank		1 117 195	0
Summa omsättningstillgångar		1 299 458	0
SUMMA TILLGÅNGAR		115 602 047	76 140

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 140 205	205
Årets resultat		-1 137 481	0
Summa fritt eget kapital		2 724	205
Summa eget kapital		52 724	50 205
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	13 338
Summa långfristiga skulder		0	13 338
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 000 000	0
Leverantörsskulder		17 606 865	0
Skulder till koncernföretag		80 920 958	0
Skatteskulder		0	1 347
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 500	11 250
Summa kortfristiga skulder		115 549 323	12 597
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		115 602 047	76 140

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, K2. Företaget är helägt dotterföretag till Nystad Stockholm Norrort AB, org. nr 559181-3299 med säte i Stockholm. Den minsta och största koncern som upprättar koncernårsredovisning där företaget ingår är Nystad Stadsutveckling AB, org. Nr 559113-3375 med säte i Stockholm. Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ angående moderföretag i en mindre koncern behöver ingen koncernredovisning upprätts för denna underkoncern

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	20 407 980	0
Utgående anskaffningsvärden	20 407 980	0
Redovisat värde	20 407 980	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	93 894 609	0
Utgående anskaffningsvärden	93 894 609	0
Redovisat värde	93 894 609	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	17 000 000	0
Summa ställda säkerheter	17 000 000	0