2020-09-22 2021-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559272-56582020-09-222021-08-31 559272-56582021-08-31 559272-56582020-09-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

F Boman Fastigheter AB

 

559272-5658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑09‑22 ‑ 2021‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för F Boman Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑09‑22 ‑ 2021‑08‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Värnamo.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen har beaktat effekterna hur Covid-19 utbrottet har påverkat bolagets finansiella ställning under
räkenskapsåret som gått. Vi bedömer att påverkan på bolaget har varit begränsad. Styrelsen har sedan
utbrottet av Covid-19 följt utvecklingen noga och följer gällande föreskrifter.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Juax AB, 559267-3825, med säte i Värnamo. Bolaget ingår i en
koncern som enligt undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ inte upprättar någon
koncernredovisning

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

 

 

 

 

Nettoomsättning

258

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

31

 

 

 

 

Soliditet (%)

3,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Insättning av aktiekapital

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

24 198

24 198

Belopp vid årets utgång

50 000

24 198

74 198

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   24 198

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 198
  24 198

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-09-22

-2021-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

258 295

 

 

 

 

 

258 295

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-151 124

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-30 400

 

 

 

 

 

-181 524

 

 

 

Rörelseresultat

 

76 771

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 818

 

 

 

 

 

-45 818

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 953

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

30 953

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 755

 

 

 

Årets resultat

 

24 198

 

 

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 565 450

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

282 631

 

 

 

 

 

1 848 081

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 848 081

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

105 000

 

 

 

Övriga fordringar

 

11 867

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 148

 

 

 

 

 

118 015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 553

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

146 568

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 994 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

 

 

 

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

24 198

 

 

 

 

 

24 198

 

 

 

Summa eget kapital

 

74 198

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 417 000

 

 

 

Övriga skulder

 

233 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 650 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

117 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 568

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

94 126

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

14 317

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

41 440

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

270 451

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 994 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

8-75 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Finansiella instrument

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

F Boman Fastigheter AB

Org.nr 559272-5658

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-08-31

 

 

 

 

Inköp

1 595 850

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 595 850

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-30 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 400

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 565 450

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

2021-08-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

282 631

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

282 631

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 631

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

949 000

 

 

949 000

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

1 315 000

 

 

1 315 000