2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559272-47842024-01-012024-12-31 559272-47842023-01-012023-12-31 559272-47842022-01-012022-12-31 559272-47842020-09-222021-12-31 559272-47842024-12-31 559272-47842023-12-31 559272-47842022-12-31 559272-47842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Livi Fastigheter 2 AB

 

559272-4784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Livi Fastigheter 2 AB

Org.nr 559272-4784

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Livi Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier och andelar i dotter- och intressebolag
samt bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 333

1 841

-192

0

 

Soliditet (%)

1,7

2,3

0,1

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

8 416

1 840 963

1 874 379

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 840 963

-1 840 963

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 700 000

 

2 700 000

Årets resultat

 

 

-3 332 933

-3 332 933

Belopp vid årets utgång

25 000

4 549 379

-3 332 933

1 241 446

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 549 379
årets förlust   -3 332 933
  1 216 446

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 216 446
  1 216 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Livi Fastigheter 2 AB

Org.nr 559272-4784

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-120

 

-90 489

 

Summa rörelsekostnader

 

-120

 

-90 489

 

Rörelseresultat

 

-120

 

-90 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

3 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 184 471

 

2 857 754

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 517 284

 

-3 926 302

 

Summa finansiella poster

 

-3 332 813

 

1 931 452

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 332 933

 

1 840 963

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 332 933

 

1 840 963

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 332 933

 

1 840 963

 

Livi Fastigheter 2 AB

Org.nr 559272-4784

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

37 907 230

 

40 946 224

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 146 024

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

17 940 076

 

41 415 461

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

73 993 330

 

82 361 685

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 993 330

 

82 361 685

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 733

 

25 077

 

Summa kassa och bank

 

25 733

 

25 077

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 733

 

25 077

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 019 063

 

82 386 762

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 549 379

 

8 416

 

Årets resultat

 

-3 332 933

 

1 840 963

 

Summa fritt eget kapital

 

1 216 446

 

1 849 379

 

Summa eget kapital

 

1 241 446

 

1 874 379

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 600 000

 

62 300 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 726 544

 

4 603 760

 

Summa långfristiga skulder

 

58 326 544

 

66 903 760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 356 598

 

Övriga skulder

 

13 314 210

 

10 252 025

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 136 863

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 451 073

 

13 608 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 019 063

 

82 386 762

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Livi Fastigheter 2 AB

Org.nr 559272-4784

4 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Under 2024 har bolaget bytt ägare till MJ Tomtmarksbolag AB, 559452-1105, Stockholm

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 946 224

33 056 585

 

Inköp

 

7 889 639

 

Omklassificeringar

-3 038 994

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 907 230

40 946 224

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 907 230

40 946 224

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 415 461

 

 

Tillkommande fordringar

1 184 471

41 415 461

 

Avgående fordringar

-24 659 856

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 940 076

41 415 461

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 940 076

41 415 461

 

 

 

 

 

Livi Fastigheter 2 AB

Org.nr 559272-4784

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än två år men inom fem år

58 326 544

66 903 760

 

 

58 326 544

66 903 760