se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559272-35882025-01-012025-12-31559272-35882024-01-012024-12-31559272-35882023-01-012023-12-31559272-35882022-01-012022-12-31559272-35882020-08-012021-12-31559272-35882025-12-31559272-35882024-12-31559272-35882023-12-31559272-35882022-12-31559272-35882021-12-31559272-35882020-07-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Sveriges Bostäder Stockholm AB

Org.nr. 559272-3588

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Sveriges Bostäder Stockholm AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startades 2020 och bedriver verksamhet inom att förvärva fastigheter eller tomträtter till tomter i syfte att på

dessa uppföra och förvalta bostadshus med tillhörande affärslägenheter och kollektiva anordningar ävensom att handha

liknande byggnads- och förvaltningsuppdrag. Det sålunda angivna föremålet för bolagets verksamhet skall inte utgöra

hinder för bolaget att avyttra fastigheter och tomträtter. Verksamheten skall bedrivas med iakttagande av affärsmässiga

principer och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning001 200 00019 999
Resultat efter finansiella poster104 717300 3281 542 846652 733
Balansomslutning12 445 2015 914 8602 531 4731 430 162
Soliditet (%)6,1513,0221,1335,23

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000340 873173 037538 910
Balanseras i ny räkning0173 037-173 0370
Årets resultat00631631
Belopp vid årets utgång25 000513 910631539 541

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat513 910
Årets resultat631

Summa

514 541

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

514 541

Summa

514 541

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Övriga rörelseintäkter
91
312 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
91
312 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-65 900
-77 024
Summa rörelsekostnader
-65 900
-77 024
Rörelseresultat
-65 809
235 476
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
258 022
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
64 404
190 920
Räntekostnader och liknande resultatposter
-151 901
-126 068
Summa finansiella poster
170 526
64 852
Resultat efter finansiella poster
104 717
300 328
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-111 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
7 000
-78 500
Summa bokslutsdispositioner
-104 000
-78 500
Resultat före skatt
717
221 828
Skatter
Skatt på årets resultat
-86
-48 791
Årets resultat
631
173 037

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
382 300
382 300
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
3
1 735 644
183 144
Andra långfristiga fordringar
4
5 426 351
1 842 576
Summa finansiella anläggningstillgångar
7 544 295
2 408 020
Summa anläggningstillgångar
7 544 295
2 408 020
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
8 608
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
3 131 250
0
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
70 052
71 761
Övriga fordringar
1 685 420
3 421 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
11 600
Summa kortfristiga fordringar
4 895 330
3 505 162
Kassa och bank
Kassa och bank
5 576
1 678
Summa kassa och bank
5 576
1 678
Summa omsättningstillgångar
4 900 906
3 506 840
Summa tillgångar
12 445 201
5 914 860

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
513 910
340 873
Årets resultat
631
173 037
Summa fritt eget kapital
514 541
513 910
Summa eget kapital
539 541
538 910
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
284 237
291 237
Summa obeskattade reserver
284 237
291 237
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
1 541 219
0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
3 500
3 500
Övriga skulder
1 620 244
47 117
Summa långfristiga skulder
3 164 963
50 617
Kortfristiga skulder
Växelskulder
21 063
Skulder till koncernföretag
5
2 446 100
3 155 719
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
400 000
0
Skatteskulder
86
0
Övriga skulder
5 610 274
1 857 313
Summa kortfristiga skulder
8 456 460
5 034 095
Summa eget kapital och skulder
12 445 201
5 914 860

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
382 300
584 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
75 000
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott
-277 500
Utgående anskaffningsvärden
382 300
382 300
Redovisat värde
382 300
382 300
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
DHS P2P AB
559375- 4681
Stockholm
250
100,00%
100,00%
25 000
SBS Investment B2B AB
559468- 2980
Stockholm
250
100,00%
100,00%
25 000
Dalarö Hus i Haninge AB
559063- 4035
Stockholm
500
100,00%
100,00%
50 000

Not 3 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
183 144
151 894
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
12 500
56 250
Försäljningar
0
-25 000
Lämnade aktieägartillskott
1 540 000
0
Utgående anskaffningsvärden
1 735 644
183 144
Redovisat värde
1 735 644
183 144
Specifikation innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag inklusive uppgifter om företag för K2
Företagets namn
Typ av företag
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
SBS för Angarns Lundby AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559361-9561
Stockholm
124
SBS Ventilux Invest AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559472-3370
Stockholm
245
Kasperskyi Bygg AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559265-2985
Stockholm
50
Abylon 3 AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559364-1029
Stockholm
35
SBS DSH Invest AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559517-2494
Stockholm
500
Företagets namn
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
SBS för Angarns Lundby AB
49,60%
49,60%
12 400
SBS Ventilux Invest AB
49,00%
49,00%
12 250
Kasperskyi Bygg AB
20,00%
20,00%
5 000
Abylon 3 AB
14,00%
14,00%
3 500
SBS DSH Invest AB
50,00%
50,00%
12 500

Not 4 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 842 576
1 747 901
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
3 583 775
94 675
Utgående anskaffningsvärden
5 426 351
1 842 576
Redovisat värde
5 426 351
1 842 576

Not 5 – Andra övriga upplysningar

Kortfristiga skulder till koncernbolag uppgår till 2 446 100 kr per 2025-12-31 varav 2 335 100 kr till DHS P2P AB och 111

000 kr till SBS Investment B2B AB