Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB

Org.nr. 559272-1814

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2020-09-18. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-boende i Vallentuna som är fullt uthyrt.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 836 024 1 807 644 1 697 004 1 531 008
Resultat efter finansiella poster 589 955 687 766 650 317 696 966
Soliditet (%) 0 0 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 406 723 -406 277 50 446
Balanseras i ny räkning -406 277 406 277 0
Årets resultat 55 55
Belopp vid årets utgång 50 000 446 55 50 501
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 446
Årets resultat 55
501
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 501
501

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 836 024 1 807 644
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 836 024 1 807 644
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -446 171 -289 617
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -423 984 -423 984
Summa rörelsekostnader -870 155 -713 601
Rörelseresultat 965 869 1 094 043
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -375 914 -406 277
Summa finansiella poster -375 914 -406 277
Resultat efter finansiella poster 589 955 687 766
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -589 900 -1 094 043
Summa bokslutsdispositioner -589 900 -1 094 043
Resultat före skatt 55 -406 277
Årets resultat 55 -406 277
Sida 3 av 7
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 754 892 22 178 876
Summa materiella anläggningstillgångar 21 754 892 22 178 876
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 0 406 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 406 500
Summa anläggningstillgångar 21 754 892 22 585 376
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 1 190
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 078 20 936
Summa kortfristiga fordringar 20 078 22 126
Kassa och bank
Kassa och bank 0 460 221
Summa kassa och bank 0 460 221
Summa omsättningstillgångar 20 078 482 347
SUMMA TILLGÅNGAR 21 774 970 23 067 723
Sida 4 av 7
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 446 406 723
Årets resultat 55 -406 277
Summa fritt eget kapital 501 446
Summa eget kapital 50 501 50 446
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 19 130 625 19 665 000
Skulder till koncernföretag 1 549 595 2 381 240
Summa långfristiga skulder 20 680 220 22 046 240
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 427 500 427 500
Leverantörsskulder 82 212 3 021
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 463 287 540 516
Summa kortfristiga skulder 1 044 249 971 037
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 774 970 23 067 723
Sida 5 av 7
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -53 844 -77 222
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 592 542 23 592 542
Utgående anskaffningsvärden 23 592 542 23 592 542
Ingående avskrivningar -1 413 666 -989 682
Årets avskrivningar -423 984 -423 984
Utgående avskrivningar -1 837 650 -1 413 666
Redovisat värde 21 754 892 22 178 876
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 406 500 0
Tillkommande fordringar 0 406 500
Reglerade fordringar -406 500 0
Redovisat värde 0 406 500
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Sida 6 av 7
Emrahus Vallentuna 3 Angarns-Lundby 1:44 AB
 Org.nr. 559272-1814

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 970 220 20 336 240
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 21 375 000 21 375 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Norr AB, Org. nr 559239-9140, säte Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7