Å R S R E D O V I S N I N G
för
Enhagen fastighetsmäklare AB

Org.nr. 559271-9800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Västerås Kommun, Västmanlands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året minskat sin omsättning något vilket härleds till rådande omständigheter och oroligheter både på räntemarknaden, kriget mellan Ryssland och Ukraina samt dom höga elpriserna vilket påverkar bankernas villighet att belåna fastigheter.
Egna aktier
Bolaget äger aktier i Westhem Fastighetsmäklare AB, org.nr 559174-8560, Ägarandel 50%, 250 aktier av 500 st.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 940 794 1 002 379 587 102 545 442
Resultat efter finansiella poster 8 026 317 590 -56 008 -100 923
Soliditet (%) 79,95 84,78 33,63 68,49
Balansomslutning 594 085 611 855 661 748 406 751
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 197 581 276 337 498 918
Utdelning -50 000 0 -50 000
Balanseras i ny räkning 276 337 -276 337 0
Årets resultat 6 226 6 226
Belopp vid årets utgång 25 000 423 918 6 226 455 144
Sida 2 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 423 918
Årets resultat 6 226
430 144
Förslag till disposition:
Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 330 144
430 144

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 940 794 1 002 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 940 794 1 002 379
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -44 350 -800
Handelsvaror -223 863 -277 520
Övriga externa kostnader -162 079 -178 017
Personalkostnader 2 -502 625 -228 991
Summa rörelsekostnader -932 917 -685 328
Rörelseresultat 7 877 317 051
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 149 639
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -100
Summa finansiella poster 149 539
Resultat efter finansiella poster 8 026 317 590
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -25 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -25 000
Resultat före skatt 8 026 292 590
Skatter
Skatt på årets resultat -1 800 -16 253
Årets resultat 6 226 276 337
Sida 4 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 25 000
Summa anläggningstillgångar 25 000 25 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 500 46 175
Övriga fordringar 2 464 0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 30 000 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 076 0
Summa kortfristiga fordringar 46 040 46 175
Kassa och bank
Kassa och bank 522 988 540 623
Redovisningsmedel 57 57
Summa kassa och bank 523 045 540 680
Summa omsättningstillgångar 569 085 586 855
SUMMA TILLGÅNGAR 594 085 611 855
Sida 5 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 423 918 197 581
Årets resultat 6 226 276 337
Summa fritt eget kapital 430 144 473 918
Summa eget kapital 455 144 498 918
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 25 000 25 000
Summa obeskattade reserver 25 000 25 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder redovisningsmedel 57 Övriga skulder redovisningsmedel 57 Övriga skulder redovisningsmedel
Leverantörsskulder 625 4 561
Skatteskulder 0 4 035
Övriga skulder 71 259 64 284
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 113 941 87 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 594 085 611 855
Sida 6 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,75 0,50
Noter till balansräkningen
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Westhem Fastighetsmäklare AB
559174-8560 500 210 632 25 000
Västerås Kommun, Västmanlands län 50,00% 58 617
25 000
Sida 7 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8