Å R S R E D O V I S N I N G
för
Enhagen fastighetsmäklare AB

Org.nr. 559271-9800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Västerås Kommun, Västmanlands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året drabbats av nedgång i försäljning på grund av rådande omständigheter och oroligheter både på räntemarknaden, kriget mellan Ryssland och Ukraina samt dom höga elpriserna vilket påverkar bankernas villighet att belåna fastigheter.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 545 442 1 114 275
Resultat efter finansiella poster -100 923 413 784
Soliditet (%) 68,49 70,75
Balansomslutning 406 751 522 158

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 305 157 330 157
Balanseras i ny räkning 305 157 -305 157 0
Årets resultat -51 568 -51 568
Belopp vid årets utgång 25 000 305 157 -51 568 278 589

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 305 157
Årets resultat -51 568
253 589
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 253 589
253 589

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-09-17
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 545 442 1 114 275
Övriga rörelseintäkter 0 115 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 545 442 1 229 275

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -2 240
Handelsvaror -2 540 -74
Övriga externa kostnader -215 627 -231 748
Personalkostnader 2 -538 238 -730 793
Summa rörelsekostnader -756 405 -964 855

Rörelseresultat -210 963 264 420

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 110 000 150 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -636
Summa finansiella poster 110 040 149 364

Resultat efter finansiella poster -100 923 413 784

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 50 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 -50 000

Resultat före skatt -50 923 363 784
Skatter
Skatt på årets resultat -645 -58 627

Årets resultat -51 568 305 157
Sida 3 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 25 000

Summa anläggningstillgångar 25 000 25 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 110 000 150 000
Övriga fordringar 5 6 810
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 25 100 47 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 355 60 000
Summa kortfristiga fordringar 173 460 263 910

Kassa och bank
Kassa och bank 208 291 233 248
Summa kassa och bank 208 291 233 248

Summa omsättningstillgångar 381 751 497 158

SUMMA TILLGÅNGAR 406 751 522 158
Sida 4 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 305 157 0
Årets resultat -51 568 305 157
Summa fritt eget kapital 253 589 305 157

Summa eget kapital 278 589 330 157

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 0 50 000
Summa obeskattade reserver 0 50 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 0
Leverantörsskulder 19 496 11 940
Skatteskulder 36 576 41 860
Övriga skulder 60 032 76 201
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 000 12 000
Summa kortfristiga skulder 128 162 142 001

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 406 751 522 158
Sida 5 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 6 av 8
Enhagen fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559271-9800

Noter till balansräkningen

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Westhem Fastighetsmäklare AB 500 25 000 25 000
559174-8560 Västerås Kommun, Västmanlands län 50%
25 000 25 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Westhem Fastighetsmäklare AB 192 944 124 137
Westhem Fastighetsmäklare AB
Ingående anskaffningsvärden 25 000 0
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 0
Beslutad utdelning enl. stämma 110 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 260 000 150 000
Ingående nedskrivningar 0
Amorteringar, avgående fordringar -150 000 0
Utgående nedskrivningar -150 000 0
Redovisat värde 110 000 150 000

Utdelning från andelar i Westhem Fastighetsmäklare AB.

Sida 7 av 8