2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559271-81902025-01-012025-12-31 559271-81902024-01-012024-12-31 559271-81902023-01-012023-12-31 559271-81902022-01-012022-12-31 559271-81902025-12-31 559271-81902024-12-31 559271-81902023-12-31 559271-81902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tölö Utvecklings AB

 

559271-8190

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tölö Utvecklings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga anställda.
Bolaget äger fastigheten Tölö 8:11 i Kungsbacka.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-54

-82

-70

-29

 

Soliditet (%)

6,7

3,4

1,8

5,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

101

-76

50

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-76

76

0

Erhållna aktieägartillskott

 

100

 

100

Årets resultat

 

 

-53

-53

Belopp vid årets utgång

25

125

-53

97

 

 

 

 

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

3 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   124 597
årets förlust   -53 061
  71 536

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   71 536
  71 536

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1

 

-5

 

Summa rörelsekostnader

 

-1

 

-5

 

Rörelseresultat

 

-1

 

-5

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-53

 

-76

 

Summa finansiella poster

 

-53

 

-76

 

Resultat efter finansiella poster

 

-54

 

-81

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1

 

5

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1

 

5

 

Resultat före skatt

 

-53

 

-76

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-53

 

-76

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

301

 

301

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 134

 

1 134

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 435

 

1 435

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 435

 

1 435

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

25

 

Summa kassa och bank

 

0

 

25

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 435

 

1 460

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

125

 

101

 

Årets resultat

 

-53

 

-76

 

Summa fritt eget kapital

 

72

 

25

 

Summa eget kapital

 

97

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 338

 

1 406

 

Skatteskulder

 

0

 

4

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 338

 

1 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 435

 

1 460

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-53

-76

 

 

-53

-76

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301

301

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301

301

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

301

301

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 134

1 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 134

1 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 134

1 134

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i
Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala
ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget
följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av
väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

Tölö Utvecklings AB

Org.nr 559271-8190

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB