2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559271-69472025-01-012025-12-31 559271-69472024-01-012024-12-31 559271-69472023-01-012023-12-31 559271-69472022-01-012022-12-31 559271-69472025-12-31 559271-69472024-12-31 559271-69472023-12-31 559271-69472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Norrfox 4 AB

 

559271-6947

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Norrfox 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en hyreshusfastighet i Vindeln.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

937

1 013

925

905

 

Resultat efter finansiella poster

-152

-80

-74

-10

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

8 268

637

33 905

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

637

-637

0

Årets resultat

 

 

65

65

Belopp vid årets utgång

25 000

8 905

65

33 970

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 905
årets vinst   65
  8 970

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 970
  8 970

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

936 581

 

1 012 920

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-33 918

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

936 581

 

979 002

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-835 818

 

-743 351

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-111 824

 

-111 824

 

Summa rörelsekostnader

 

-947 642

 

-855 175

 

Rörelseresultat

 

-11 061

 

123 827

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-140 769

 

-204 157

 

Summa finansiella poster

 

-140 770

 

-204 156

 

Resultat efter finansiella poster

 

-151 831

 

-80 329

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

153 000

 

82 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

153 000

 

82 000

 

Resultat före skatt

 

1 169

 

1 671

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 104

 

-1 034

 

Årets resultat

 

65

 

637

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 408 736

 

6 520 560

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

130 690

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 539 426

 

6 520 560

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 539 426

 

6 520 560

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 479

 

9 381

 

Övriga fordringar

 

7

 

97

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 719

 

12 581

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55 205

 

22 059

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

26 998

 

112 954

 

Summa kassa och bank

 

26 998

 

112 954

 

Summa omsättningstillgångar

 

82 203

 

135 013

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 621 629

 

6 655 573

 

 

 

 

 

 

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 905

 

8 268

 

Årets resultat

 

65

 

637

 

Summa fritt eget kapital

 

8 970

 

8 905

 

Summa eget kapital

 

33 970

 

33 905

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 890 000

 

3 954 500

 

Summa långfristiga skulder

 

3 890 000

 

3 954 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

86 000

 

86 000

 

Leverantörsskulder

 

49 860

 

137 902

 

Skulder till koncernföretag

 

2 377 626

 

2 291 126

 

Skatteskulder

 

32 407

 

29 202

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

151 766

 

122 938

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 697 659

 

2 667 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 621 629

 

6 655 573

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 975 705

6 975 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 975 705

6 975 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-455 145

-343 321

 

Årets avskrivningar

-111 824

-111 824

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-566 969

-455 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 408 736

6 520 560

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

Ombyggnation lokal till lägenheter

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

130 690

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 690

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 690

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Norrfox 4 AB

Org.nr 559271-6947

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 546 000

3 610 500

 

 

3 546 000

3 610 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 976 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 890 000

3 954 500

 

 

3 890 000

3 954 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

86 000

86 000

 

 

86 000

86 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 320 000

4 320 000

 

 

4 320 000

4 320 000