sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559271-6574 2022-01-01 2022-12-31 559271-6574 2022-12-31 559271-6574 2020-09-16 2021-12-31 559271-6574 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
AK&JB Fastighet AB
559271-6574

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och uthyrning av hyreslägenheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den ökade geopolitiska osäkerheten, stigande inflation och räntor har haft en negativ påverkan på bolagets likviditet
och resultat. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och kommer att vidta löpande åtgärder för att begränsa effekten.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 -105 264
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -105 264 105 264
- Årets resultat 257 596
- Belopp vid årets utgång 100 000 -105 264 257 596

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -105 264
Årets resultat 257 596
Summa 152 332


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 152 332
Summa 152 332
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 1 843 497 1 342 607
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 843 497 1 342 607
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 039 450 -1 141 056
Personalkostnader -14 039 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -267 836 -191 117
Summa rörelsekostnader -1 321 325 -1 332 173
Rörelseresultat 522 172 10 434
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -224 652 -115 698
Summa finansiella poster -224 652 -115 698
Resultat efter finansiella poster 297 520 -105 264
Resultat före skatt 297 520 -105 264
Skatter
Skatt på årets resultat -39 924 0
Årets resultat 257 596 -105 264
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 423 457 15 691 293
Summa materiella anläggningstillgångar 15 423 457 15 691 293
Summa anläggningstillgångar 15 423 457 15 691 293
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 70 156 10 792
Övriga fordringar 992 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 14 801
Summa kortfristiga fordringar 71 148 25 593
Kassa och bank
Kassa och bank 16 946 50 263
Summa kassa och bank 16 946 50 263
Summa omsättningstillgångar 88 094 75 856
SUMMA TILLGÅNGAR 15 511 551 15 767 149
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -105 264 0
Årets resultat 257 596 -105 264
Summa fritt eget kapital 152 332 -105 264
Summa eget kapital 252 332 -5 264
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 8 832 850 8 994 450
Summa långfristiga skulder 8 832 850 8 994 450
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 159 752 433 068
Skatteskulder 40 986 0
Övriga skulder 6 048 626 6 196 452
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 177 005 148 443
Summa kortfristiga skulder 6 426 369 6 777 963
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 511 551 15 767 149
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 691 293
Inköp 0 15 882 410
Utgående anskaffningsvärden 15 691 293 15 882 410
Årets avskrivningar 267 836 191 117

Not3Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 8 832 850 8 994 450
Summa ställda säkerheter 8 832 850 8 994 450