se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559271-63352025-01-012025-12-31559271-63352024-01-012024-12-31559271-63352023-01-012023-12-31559271-63352022-01-012022-12-31559271-63352025-12-31559271-63352024-12-31559271-63352023-12-31559271-63352022-12-31559271-63352021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Ivanov fastigheter AB

Org.nr. 559271-6335

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Ivanov fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eskilstuna registrerades år 2020 och bedriver sedan uthyrning av lokaler i av bolaget ägda

fastigheter.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning605 1521 126 520736 860431 500
Resultat efter finansiella poster296 01780 734238 78529 655
Soliditet (%)9,337,001,001,00

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000235 17547 833308 009
Balanseras i ny räkning047 833-47 8330
Årets resultat00175 003175 003
Belopp vid årets utgång25 000282 999175 003483 012

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat282 999
Årets resultat175 003

Summa

458 002

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

458 002

Summa

458 002

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
605 152
1 126 520
Övriga rörelseintäkter
0
-86 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
605 152
1 040 020
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-261 869
-420 179
Personalkostnader
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-131 172
-131 172
Summa rörelsekostnader
-393 041
-551 351
Rörelseresultat
212 111
488 669
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
0
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
83 906
-407 935
Summa finansiella poster
83 906
-407 935
Resultat efter finansiella poster
296 017
80 734
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-75 000
-20 000
Summa bokslutsdispositioner
-75 000
-20 000
Resultat före skatt
221 017
60 734
Skatter
Skatt på årets resultat
-46 014
-12 910
Övriga skattekostnader
9
Årets resultat
175 003
47 833

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
5 877 606
6 008 778
Summa materiella anläggningstillgångar
5 877 606
6 008 778
Summa anläggningstillgångar
5 877 606
6 008 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
74 000
174 000
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
90 000
90 000
Övriga fordringar
564 319
590 189
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
0
Summa kortfristiga fordringar
728 319
854 189
Kassa och bank
Kassa och bank
10 443
48 596
Summa kassa och bank
10 443
48 596
Summa omsättningstillgångar
738 762
902 785
Summa tillgångar
6 616 368
6 911 563

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
282 999
235 175
Årets resultat
175 003
47 833
Summa fritt eget kapital
458 002
283 008
Summa eget kapital
483 002
308 008
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
169 000
94 000
Summa obeskattade reserver
169 000
94 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3 050 000
3 050 000
Summa långfristiga skulder
3 050 000
3 050 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
200 000
200 000
Leverantörsskulder
19 502
18 934
Skatteskulder
30 633
68 276
Övriga skulder
2 461 245
2 730 025
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
202 985
442 320
Summa kortfristiga skulder
2 914 365
3 459 555
Summa eget kapital och skulder
6 616 368
6 911 563

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd

(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjande period. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Pågående projekt skrivs inte av utan nedskrivningsprövas årligen. Följande nyttjande perioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
50

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50

Not 2 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Andra ställda säkerheter
4 100 000
4 100 000
Summa ställda säkerheter
4 100 000
4 100 000

Not 3 – Eventualförpliktelser

2025-12-31
2024-12-31
Eventualförpliktelser
500 000
500 000