Årsredovisning för

Ivanov fastigheter AB

559271-6335

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ivanov fastigheter AB, 559271-6335, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eskilstuna registrerades år 2020 och bedriver sedan uthyrning av lokaler i av bolaget ägda fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 040 020	736 680	431 500	837 500
Resultat efter finansiella poster	80 734	238 785	29 655	46 965
Soliditet %	7	1	1	1

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med över 30 % jämfört med föregående år, vilket främst beror på prisjusteringar samt tillkommande intäktsströmmar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	60 840	174 335
Balanseras i ny räkning		174 335	-174 335
Årets resultat			47 833
Belopp vid årets utgång	25 000	235 175	47 833

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	235 175
Årets resultat	47 833
Summa	283 008

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	283 008
Summa	283 008

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 040 020	736 680
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 040 020	736 680
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-420 179	-237 484
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 172	-131 172
Summa rörelsekostnader		-551 351	-368 656
Rörelseresultat		488 669	368 024
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-407 935	-129 239
Summa finansiella poster		-407 935	-129 239
Resultat efter finansiella poster		80 734	238 785
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-20 000	-74 000
Summa bokslutsdispositioner		-20 000	-74 000
Resultat före skatt		60 734	164 785
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 910	-46 544
Årets resultat		47 824	174 335

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	6 008 778	6 139 950
Summa materiella anläggningstillgångar		6 008 778	6 139 950
Summa anläggningstillgångar		6 008 778	6 139 950
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		174 000	186 000
Fordringar hos koncernföretag		0	0
Övriga fordringar		680 189	344 659
Summa kortfristiga fordringar		854 189	530 659
Kassa och bank
Kassa och bank		48 596	39 200
Summa kassa och bank		48 596	39 200
Summa omsättningstillgångar		902 785	569 859
SUMMA TILLGÅNGAR		6 911 563	6 709 809

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		235 175	60 840
Årets resultat		47 833	174 335
Summa fritt eget kapital		283 008	235 175
Summa eget kapital		308 008	260 175
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		94 000	74 000
Summa obeskattade reserver		94 000	74 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 050 000	3 250 000
Summa långfristiga skulder		3 050 000	3 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	200 000
Leverantörsskulder		18 934	2 631
Skatteskulder		68 276	77 918
Övriga skulder		2 730 025	2 841 085
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		442 320	4 000
Summa kortfristiga skulder		3 459 555	3 125 634
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 911 563	6 709 809

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	50

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Personal

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag		129 239

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 558 622	6 558 622
Utgående anskaffningsvärden	6 558 622	6 558 622
Ingående avskrivningar	-418 672	-287 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 172	-131 172
Utgående avskrivningar	-549 844	-418 672
Redovisat värde	6 008 778	6 139 950

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 050 000	2 250 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Pantbrev	4 100 000	4 100 000
Summa ställda säkerheter	4 100 000	4 100 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Borgensförpliktelser	500 000	500 000