2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559271-62772024-10-012025-09-30 559271-62772023-10-012024-09-30 559271-62772022-10-012023-09-30 559271-62772021-10-012022-09-30 559271-62772025-09-30 559271-62772024-09-30 559271-62772023-09-30 559271-62772022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

 

559271-6277

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–10–01 – 2025–09–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vänerfastigheten Ugglan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–10–01 – 2025–09–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheter och bedriver lokaluthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

491

459

427

398

 

Resultat efter finansiella poster

66

19

49

438

 

Soliditet (%)

6

5

4

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

137 998

14 105

177 103

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 105

-14 105

0

Årets resultat

 

 

51 927

51 927

Belopp vid årets utgång

25 000

152 103

51 927

229 030

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   152 103
årets vinst   51 927
  204 030

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   204 030
  204 030

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

490 601

 

458 715

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 715

 

1 200

 

Summa rörelseintäkter

 

494 316

 

459 915

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-171 719

 

-145 647

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-93 269

 

-93 267

 

Summa rörelsekostnader

 

-264 988

 

-238 914

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

229 328

 

221 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

146

 

1 217

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-163 910

 

-203 611

 

Summa finansiella poster

 

-163 764

 

-202 394

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

65 564

 

18 607

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

65 564

 

18 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 637

 

-4 502

 

Årets resultat

 

51 927

 

14 105

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

4 012 952

 

4 101 261

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

4 960

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 012 952

 

4 106 221

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 012 952

 

4 106 221

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

129 495

 

126 906

 

Övriga fordringar

 

6 780

 

18 859

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 781

 

8 417

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145 056

 

154 182

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

19 595

 

0

 

Summa kassa och bank

 

19 595

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

164 651

 

154 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 177 603

 

4 260 403

 

 

 

 

 

 

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

152 103

 

137 998

 

Årets resultat

 

51 927

 

14 105

 

Summa fritt eget kapital

 

204 030

 

152 103

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

229 030

 

177 103

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

40 000

 

Summa obeskattade reserver

 

40 000

 

40 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 938 000

 

2 048 500

 

Övriga skulder

 

1 614 690

 

1 651 690

 

Summa långfristiga skulder

 

3 552 690

 

3 700 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

102 000

 

102 000

 

Övriga skulder

 

161 365

 

142 184

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

92 518

 

98 926

 

Summa kortfristiga skulder

 

355 883

 

343 110

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 177 603

 

4 260 403

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 431 450

4 431 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 431 450

4 431 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-347 739

-260 405

 

Årets avskrivningar

-87 334

-87 334

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-435 073

-347 739

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 996 377

4 083 711

 

 

 

 

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

Ingående avskrivningar

-1 950

-975

 

Årets avskrivningar

-975

-975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 925

-1 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 575

17 550

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 792

24 792

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 792

24 792

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 832

-14 874

 

Årets avskrivningar

-4 960

-4 958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 792

-19 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 960

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år från
balansdagen

1 530 000

1 640 500

 

 

1 530 000

1 640 500

 

 

 

 

 

Vänerfastigheten Ugglan AB

Org.nr 559271-6277

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.040.000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 938 000

2 048 000

 

 

1 938 000

2 048 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

102 000

102 000

 

 

102 000

102 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 550 000

2 550 000

 

 

2 550 000

2 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.