Årsredovisning för

Nånni Fastighetsförvaltning AB

559271-4777

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Nånni Fastighetsförvaltning AB1/6
559271-4777

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nånni Fastighetsförvaltning AB, 559271-4777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades år 2021. Företaget skall köpa, förvalta och hyra ut fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2020/2021
Nettoomsättning 855 000 525 000
Resultat efter finansiella poster 192 527 355 287
Soliditet % 6,1 4,3

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   216 313
Balanseras i ny räkning   216 313 -216 313
Årets resultat     120 993
Belopp vid årets utgång 25 000 216 313 120 993

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 216 313
Årets resultat 120 993
Summa 337 306

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 337 306
Summa 337 306
 
Nånni Fastighetsförvaltning AB2/6
559271-4777

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2020-09-15 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   855 000 525 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   855 000 525 000
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -175 040 -14 120
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -156 416 -83 992
Summa rörelsekostnader   -331 456 -98 112
Rörelseresultat   523 544 426 888
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   12 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -331 029 -71 601
Summa finansiella poster   -331 017 -71 601
Resultat efter finansiella poster   192 527 355 287
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -40 000 -80 000
Summa bokslutsdispositioner   -40 000 -80 000
Resultat före skatt   152 527 275 287
Skatter      
Skatt på årets resultat   -31 534 -58 974
Årets resultat   120 993 216 313
 
Nånni Fastighetsförvaltning AB3/6
559271-4777

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 016 243 6 172 659
Summa materiella anläggningstillgångar   6 016 243 6 172 659
Summa anläggningstillgångar   6 016 243 6 172 659
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   465 389 22 579
Summa kortfristiga fordringar   465 389 22 579
Kassa och bank      
Kassa och bank   975 241 877 107
Summa kassa och bank   975 241 877 107
Summa omsättningstillgångar   1 440 630 899 686
SUMMA TILLGÅNGAR   7 456 873 7 072 345
 
Nånni Fastighetsförvaltning AB4/6
559271-4777

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   216 313 0
Årets resultat   120 993 216 313
Summa fritt eget kapital   337 306 216 313
Summa eget kapital   362 306 241 313
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   120 000 80 000
Summa obeskattade reserver   120 000 80 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   3 492 000 3 564 000
Summa långfristiga skulder   3 492 000 3 564 000
Kortfristiga skulder      
Förskott från kunder   0 105 000
Leverantörsskulder   120 000 0
Skulder till koncernföretag   3 275 178 3 035 178
Skatteskulder   54 401 41 854
Övriga skulder   27 988 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder   3 482 567 3 187 032
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 456 873 7 072 345
 
Nånni Fastighetsförvaltning AB5/6
559271-4777

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 40

Not 2 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2020-09-15 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 256 651  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   6 256 651
Utgående anskaffningsvärden 6 256 651 6 256 651
Ingående avskrivningar -83 992  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -156 416 -83 992
Utgående avskrivningar -240 408 -83 992
Redovisat värde 6 016 243 6 172 659