Årsredovisning för

Nånni Fastighetsförvaltning AB

559271-4777

Räkenskapsåret

2020-09-15 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nånni Fastighetsförvaltning AB, 559271-4777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-15 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades år 2021. Företaget skall köpa, förvalta och hyra ut fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat två fastigheter med befintliga hyresgäster.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021
Nettoomsättning	525 000
Resultat efter finansiella poster	355 287
Soliditet %	4,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat			216 313
Belopp vid årets utgång	25 000	0	216 313

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-09-15 - 2021-12-31
Årets resultat	216 313
Summa	216 313

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-09-15 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	216 313
Summa	216 313

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-15 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		525 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		525 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-14 120
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 992
Summa rörelsekostnader		-98 112
Rörelseresultat		426 888
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-71 601
Summa finansiella poster		-71 601
Resultat efter finansiella poster		355 287
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-80 000
Summa bokslutsdispositioner		-80 000
Resultat före skatt		275 287
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 974
Årets resultat		216 313

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 172 659
Summa materiella anläggningstillgångar		6 172 659
Summa anläggningstillgångar		6 172 659
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 579
Summa kortfristiga fordringar		22 579
Kassa och bank
Kassa och bank		877 107
Summa kassa och bank		877 107
Summa omsättningstillgångar		899 686
SUMMA TILLGÅNGAR		7 072 345

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		216 313
Summa fritt eget kapital		216 313
Summa eget kapital		241 313
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		80 000
Summa obeskattade reserver		80 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 564 000
Summa långfristiga skulder		3 564 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		105 000
Skulder till koncernföretag		3 035 178
Skatteskulder		41 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000
Summa kortfristiga skulder		3 187 032
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 072 345

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	40

Not 2 Byggnader och mark

	2020-09-15 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 256 651
Utgående anskaffningsvärden	6 256 651
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-83 992
Utgående avskrivningar	-83 992
Redovisat värde	6 172 659