2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559271-44472025-01-012025-12-31 559271-44472024-01-012024-12-31 559271-44472023-01-012023-12-31 559271-44472022-01-012022-12-31 559271-44472025-12-31 559271-44472024-12-31 559271-44472023-12-31 559271-44472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

 

559271-4447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Köping Våghagen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Våghagen 1 i Köping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 AB med organisationsnummer 559280-4826
med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 009

3 916

3 451

3 015

 

Resultat efter finansiella poster

1 243

957

633

384

 

Soliditet (%)

9,8

13,8

17,2

17,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 543 062

-995 680

3 572 382

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-995 680

995 680

0

Årets resultat

 

 

-1 107 095

-1 107 095

Belopp vid årets utgång

25 000

3 547 382

-1 107 095

2 465 287

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 547 383
årets förlust   -1 107 095
  2 440 288

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 440 288
  2 440 288

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 949 478

 

3 915 654

 

Övriga intäkter

 

60 028

 

14

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 009 506

 

3 915 668

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-992 209

 

-897 926

 

Övriga externa kostnader

 

-574 222

 

-555 111

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-351 360

 

-343 965

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 917 791

 

-1 797 002

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 091 715

 

2 118 666

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

225

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-848 647

 

-1 161 506

 

Summa finansiella poster

 

-848 647

 

-1 161 281

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 243 068

 

957 385

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 350 000

 

-1 950 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 350 000

 

-1 950 000

 

Resultat före skatt

 

-1 106 932

 

-992 615

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-163

 

-3 065

 

Årets resultat

 

-1 107 095

 

-995 680

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 816 860

 

13 168 220

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 816 860

 

13 168 220

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 816 860

 

13 168 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

-63 671

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 289 375

 

12 631 374

 

Övriga fordringar

 

0

 

53

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 225 704

 

12 631 427

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 915

 

53 215

 

Summa kassa och bank

 

31 915

 

53 215

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 257 619

 

12 684 642

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 074 479

 

25 852 862

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 547 383

 

4 543 062

 

Årets resultat

 

-1 107 095

 

-995 680

 

Summa fritt eget kapital

 

2 440 287

 

3 547 383

 

Summa eget kapital

 

2 465 287

 

3 572 383

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 900 000

 

19 320 000

 

Övriga skulder

 

0

 

20 300

 

Summa långfristiga skulder

 

18 900 000

 

19 340 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

420 000

 

420 000

 

Leverantörsskulder

 

25 876

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 350 000

 

1 950 000

 

Skatteskulder

 

10 382

 

159 918

 

Övriga skulder

 

34 440

 

146 382

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

868 494

 

263 880

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 709 192

 

2 940 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 074 479

 

25 852 862

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 590 846

13 937 246

 

Omklassificeringar

0

653 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 590 846

14 590 846

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 422 626

-1 078 661

 

Årets avskrivningar

-351 360

-343 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 773 986

-1 422 626

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 816 860

13 168 220

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

21 000 000

21 000 000

 

 

21 000 000

21 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB