2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559271-44472023-01-012023-12-31 559271-44472022-01-012022-12-31 559271-44472021-01-012021-12-31 559271-44472020-09-152020-12-31 559271-44472023-12-31 559271-44472022-12-31 559271-44472021-12-31 559271-44472020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

 

559271-4447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Köping Våghagen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Våghagen 1 i Köping.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 AB med organisationsnummer 559280-4826
med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

Nettoomsättning

3 451

3 015

2 713

647

 

Resultat efter finansiella poster

633

384

841

143

 

Soliditet (%)

17,2

17,4

24,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 867 428

-227 182

4 665 246

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-227 182

227 182

0

Årets resultat

 

 

-97 184

-97 184

Belopp vid årets utgång

25 000

4 640 246

-97 184

4 568 062

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 640 246
årets förlust   -97 184
  4 543 062

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 543 062
  4 543 062

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 450 847

 

3 014 645

 

Övriga intäkter

 

25 226

 

156 206

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 476 073

 

3 170 851

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-917 065

 

-1 069 741

 

Övriga externa kostnader

 

-463 609

 

-803 820

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-331 896

 

-331 896

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 712 570

 

-2 205 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 763 503

 

965 394

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 271

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 133 808

 

-580 948

 

Summa finansiella poster

 

-1 130 537

 

-580 937

 

Resultat efter finansiella poster

 

632 966

 

384 457

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-580 000

 

-576 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-580 000

 

-576 000

 

Resultat före skatt

 

52 966

 

-191 543

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-150 150

 

-35 639

 

Årets resultat

 

-97 184

 

-227 182

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 858 585

 

12 870 771

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

355 800

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 214 386

 

12 870 771

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

13 550 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

13 550 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 214 386

 

26 420 771

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

195 228

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 330 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

229 290

 

43 664

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 085

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 559 291

 

243 977

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

757 538

 

209 350

 

Summa kassa och bank

 

757 538

 

209 350

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 316 828

 

453 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 531 214

 

26 874 098

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 640 246

 

4 867 428

 

Årets resultat

 

-97 184

 

-227 182

 

Summa fritt eget kapital

 

4 543 062

 

4 640 246

 

Summa eget kapital

 

4 568 062

 

4 665 246

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

19 740 000

 

20 160 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 096 000

 

Övriga skulder

 

5 300

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

19 745 300

 

21 256 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

420 000

 

420 000

 

Leverantörsskulder

 

585 904

 

89 740

 

Skatteskulder

 

191 665

 

230 895

 

Övriga skulder

 

45 172

 

5 300

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

975 111

 

206 917

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 217 852

 

952 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 531 214

 

26 874 098

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-1 133 808

-580 948

 

 

-1 133 808

-580 948

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 617 536

13 617 536

 

Omklassificeringar

319 710

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 937 246

13 617 536

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-746 765

-414 869

 

Årets avskrivningar

-331 896

-331 896

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 078 661

-746 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 858 585

12 870 771

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

758 305

0

 

Omklassificeringar

-402 505

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

355 800

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

355 800

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 550 000

6 150 000

 

Tillkommande fordringar

0

7 700 000

 

Avgående fordringar

-13 550 000

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

13 550 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 550 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 160 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 740 000

20 160 000

 

 

19 740 000

20 160 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

420 000

420 000

 

 

420 000

420 000

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Våghagen 1 AB

Org.nr 559271-4447

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 000 000

21 000 000

 

 

21 000 000

21 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB