Årsredovisning för

Kvistborren Fastigheter AB

559271-0353

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kvistborren Fastigheter AB, 559271-0353, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning, personaluthyrning, fastighetsservice samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	384 626	334 557	102	72
Resultat efter finansiella poster	7 654	-24 389	-103	-60
Soliditet %	2,4	0,4	1,3	1,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	30 000	2 793	-24 389
Balanseras i ny räkning		-24 389	24 389
Erhållna aktieägartillskott		39 000
Årets resultat			7 654
Belopp vid årets utgång	30 000	17 404	7 654

Kommentar

Företagets villkorade ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår till 204 000 kr (fg år 165 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	17 404
Årets resultat	7 654
Summa	25 058

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 058
Summa	25 058

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		384 626	334 557
Övriga rörelseintäkter		5 627	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		390 253	334 557
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-95 289	-100 892
Övriga externa kostnader		-113 931	-91 809
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-96 432	-89 930
Summa rörelsekostnader		-305 652	-282 631
Rörelseresultat		84 601	51 926
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		223	293
Räntekostnader och liknande resultatposter		-77 170	-76 608
Summa finansiella poster		-76 947	-76 315
Resultat efter finansiella poster		7 654	-24 389
Resultat före skatt		7 654	-24 389
Årets resultat		7 654	-24 389

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 882 808	1 959 388
Inventarier, verktyg och installationer	3	137 579	109 316
Summa materiella anläggningstillgångar		2 020 387	2 068 704
Summa anläggningstillgångar		2 020 387	2 068 704
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		34 577	35 356
Summa varulager m.m.		34 577	35 356
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 688	45 850
Övriga fordringar		3 692	3 481
Summa kortfristiga fordringar		32 380	49 331
Kassa och bank
Kassa och bank		208 588	136 712
Summa kassa och bank		208 588	136 712
Summa omsättningstillgångar		275 545	221 399
SUMMA TILLGÅNGAR		2 295 932	2 290 103

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		30 000	30 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 404	2 793
Årets resultat		7 654	-24 389
Summa fritt eget kapital		25 058	-21 596
Summa eget kapital		55 058	8 404
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 036 000	1 128 000
Övriga skulder		1 077 243	1 118 365
Summa långfristiga skulder		2 113 243	2 246 365
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 122	5 511
Skatteskulder		2 990	0
Övriga skulder		67 618	22 323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 901	7 500
Summa kortfristiga skulder		127 631	35 334
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 295 932	2 290 103

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	3-10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 034 529	1 998 534
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		35 995
Utgående anskaffningsvärden	2 034 529	2 034 529
Ingående avskrivningar	-75 141	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-76 580	-75 141
Utgående avskrivningar	-151 721	-75 141
Redovisat värde	1 882 808	1 959 388

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	126 667	105 174
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	48 115	21 493
Utgående anskaffningsvärden	174 782	126 667
Ingående avskrivningar	-17 351	-2 562
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 852	-14 789
Utgående avskrivningar	-37 203	-17 351
Redovisat värde	137 579	109 316

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	844 000	888 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	1 200 000	1 200 000
Summa ställda säkerheter	1 200 000	1 200 000