se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559270-8506 2022-09-01 2023-12-31 559270-8506 2023-12-31 559270-8506 2021-09-01 2022-08-31 559270-8506 2022-08-31 559270-8506 2020-09-10 2021-08-31 559270-8506 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Invator Property AB
559270-8506

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet är uppförande, försäljning och uthyrning av egna eller andra fastigheter.

Nedskrivning av pågående husbygge har skett med 6 000 000 kr



Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2312 2109-2208 2009-2108
Resultat efter finansiella poster -7 159
Soliditet % 8 36

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 8 000 000
- Årets resultat -7 158 608
- Belopp vid årets utgång 25 000 8 000 000 -7 158 608

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 000 000
Årets resultat -7 158 608
Summa 841 392


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 841 392
Summa 841 392
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -6 000 000 0
Övriga rörelseintäkter 12 379 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -5 987 621 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -376 464 0
Summa rörelsekostnader -376 464 0
Rörelseresultat -6 364 085 0
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -794 552 0
Summa finansiella poster -794 523 0
Resultat efter finansiella poster -7 158 608 0
Resultat före skatt -7 158 608 0
Årets resultat -7 158 608 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Varor under tillverkning 10 570 871 6 559 414
Summa varulager m.m. 10 570 871 6 559 414
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 044 807
Summa kortfristiga fordringar 2 044 807
Kassa och bank
Kassa och bank 632 551 115 357
Summa kassa och bank 632 551 115 357
Summa omsättningstillgångar 11 205 466 6 675 578
SUMMA TILLGÅNGAR 11 205 466 6 675 578
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 000 000 0
Årets resultat -7 158 608 0
Summa fritt eget kapital 841 392 0
Summa eget kapital 866 392 25 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 700 000 0
Skulder till koncernföretag 6 015 505 627 000
Övriga skulder 50 000 4 050 000
Summa långfristiga skulder 9 765 505 4 677 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 454 606 1 732 237
Skulder till koncernföretag 41 341 241 341
Skatteskulder 54 600 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 022 0
Summa kortfristiga skulder 573 569 1 973 578
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 205 466 6 675 578
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.