se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559270-8456 2025-01-01 2025-12-31 559270-8456 2025-12-31 559270-8456 2024-01-01 2024-12-31 559270-8456 2024-12-31 559270-8456 2023-01-01 2023-12-31 559270-8456 2023-12-31 559270-8456 2022-01-01 2022-12-31 559270-8456 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Erik Dahlbergsvägen 26 AB
559270-8456

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av bostad.
Företaget har sitt säte i Vingåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 102 102 94 84
Resultat efter finansiella poster 19 12 6 28
Soliditet % 7 6 5 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 42 106 5 854 72 960
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 854 -5 854 0
- Årets resultat 7 768 7 768
- Belopp vid årets utgång 25 000 47 960 7 768 80 728
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 47 960
Årets resultat 7 768
Summa 55 728


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 55 728
Balanseras i ny räkning 0
Summa 55 728

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 102 000 102 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 102 000 102 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 840 -22 238
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -17 215 -17 215
Summa rörelsekostnader -44 055 -39 453
Rörelseresultat 57 945 62 547
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 091 -50 160
Summa finansiella poster -39 091 -50 159
Resultat efter finansiella poster 18 854 12 388
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -9 012 -5 500
Summa bokslutsdispositioner -9 012 -5 500
Resultat före skatt 9 842 6 888
Skatter
Skatt på årets resultat -2 074 -1 034
Årets resultat 7 768 5 854
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 107 470 1 124 685
Summa materiella anläggningstillgångar 1 107 470 1 124 685
Summa anläggningstillgångar 1 107 470 1 124 685
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -195 36
Summa kortfristiga fordringar -195 36
Kassa och bank
Kassa och bank 48 305 88 546
Summa kassa och bank 48 305 88 546
Summa omsättningstillgångar 48 110 88 582
SUMMA TILLGÅNGAR 1 155 580 1 213 267
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 960 42 106
Årets resultat 7 768 5 854
Summa fritt eget kapital 55 728 47 960
Summa eget kapital 80 728 72 960
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 864 536 864 536
Summa långfristiga skulder 864 536 864 536
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 822 21 864
Skulder till koncernföretag 0 1 323
Skatteskulder 17 208 14 084
Övriga skulder 180 000 230 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 286 8 500
Summa kortfristiga skulder 210 316 275 771
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 155 580 1 213 267
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 198 875 1 198 875
Utgående anskaffningsvärden 1 198 875 1 198 875
Ingående avskrivningar -74 190 -56 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -17 215 -17 215
Utgående avskrivningar -91 405 -74 190
Redovisat värde 1 107 470 1 124 685

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 757 038 778 902

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 866538 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 844 494 864 536
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 21 864 21 864