559270-7383 Eskilstorp Fastighets AB

Årsredovisning

för

Eskilstorp Fastighets AB

559270-7383

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

1 (7)

Styrelsen för Eskilstorp Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att äga och förvalta aktier samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget förvärvade 2022-06-10 samtliga 1.000 aktier i Rörsjöborg AB som äger fastigheten Vellinge
Eskilstorp 2:26. Bolaget kommer erlägga resterande betalning av förvärvet på 211.480 Tkr successivt
enligt betalningsplan.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% av Nordr Sverige AB org.nr. 556550-7307 med säte i Solna, och till 50% av OBOS
Sverige AB org.nr. 556723-6087 med säte i Vetlanda.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(16 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-158	-120	-20
Soliditet (%)	33,0	28,1	60,0
Balansomslutning	320 233	377 529	50

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	105 980	-120	105 910
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-120	120	0
Årets resultat			-158	-158
Belopp vid årets utgång	50	105 860	-158	105 753

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

105 860 037

årets förlust

-157 523

105 702 514

disponeras så att

i ny räkning överföres

105 702 514

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

3 (7)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-158	-120
Summa rörelsekostnader	-158	-120
Rörelseresultat	-158	-120

Resultat efter finansiella poster	-158	-120

Resultat före skatt	-158	-120

Årets resultat	-158	-120

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

4 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i dotterbolag	2	289 008	289 008
Summa finansiella anläggningstillgångar		289 008	289 008
Summa anläggningstillgångar		289 008	289 008

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	3	31 075	88 075
Övriga fordringar		50	446
Summa kortfristiga fordringar		31 125	88 521

Kassa och bank
Kassa och bank		99	0
Summa kassa och bank		99	0
Summa omsättningstillgångar		31 224	88 521

SUMMA TILLGÅNGAR		320 233	377 529

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

5 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		105 860	105 980
Årets resultat		-158	-120
Summa fritt eget kapital		105 703	105 860
Summa eget kapital		105 753	105 910

Långfristiga skulder
Skulder till aktieägare	4	3 000	60 000
Övriga skulder	5	123 971	172 587
Summa långfristiga skulder		126 971	232 587

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		87 509	39 032
Summa kortfristiga skulder		87 509	39 032

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		320 233	377 529

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

6 (7)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och Koncernredovisning (K3).

Värderingsprinciper

Kortfristiga fordringar, avsättningar och kortfristiga skulder har värderats till det lägsta av dess
anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade.

Aktier i dotterbolag värderas till anskaffningsvärde med avdrag för eventuella avskrivningar.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 50% av Nordr Sverige AB org.nr. 556550-7307 med säte i Solna, och till 50% av OBOS
Sverige AB org.nr. 556723-6087 med säte i Vetlanda.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning

Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i dotterbolag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	289 008	0
Inköp	0	289 008
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	289 008	289 008

Utgående redovisat värde	289 008	289 008

Avser aktier i dotterbolaget Rörsjöborg AB.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Eskilstorp Fastighets AB

Org.nr 559270-7383

7 (7)

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	88 075	0
Tillkommande fordringar	0	88 075
Avgående fordringar	-57 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 075	88 075

Utgående redovisat värde	31 075	88 075

Avser fordringar till dotterbolaget Rörsjöborg AB.

Not 4 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31

Skulder till aktieägare
Nordr Sverige AB	1 500	30 000
OBOS Sverige AB	1 500	30 000
	3 000	60 000

Skulderna förfaller senare än fem år efter balansdagen.

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som ska betalas inom fem år efter balansdagen	48 616	85 078
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	75 355	87 509
	123 971	172 587

Not 6 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Ställda säkerheter	0	0
Eventualförpliktelser	0	0
	0	0