se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Klientmedel Klientmedel 559270-6781 2025-01-01 2025-12-31 559270-6781 2025-12-31 559270-6781 2024-01-01 2024-12-31 559270-6781 2024-12-31 559270-6781 2023-01-01 2023-12-31 559270-6781 2023-12-31 559270-6781 2022-01-01 2022-12-31 559270-6781 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Varbergs Fastighetsrådgivning AB
559270-6781

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver mäkleriverksamhet med förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

Företaget är franchisetagare till Bjurfors.

Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 8 628 7 489 4 293 7 040
Resultat efter finansiella poster 2 570 1 707 70 2 179
Soliditet % 63 67 46 46

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 375 1 297 800 1 353 009 2 676 184
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -900 000 -900 000
- Balanseras i ny räkning 1 353 009 -1 353 009 0
- Årets resultat 2 035 969 2 035 969
- Belopp vid årets utgång 25 375 1 750 809 2 035 969 3 812 153
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 750 809
Årets resultat 2 035 969
Summa 3 786 778


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 2 786 778
Summa 3 786 778
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 628 099 7 488 740
Övriga rörelseintäkter 80 128 72 254
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 708 227 7 560 994
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 625 003 -1 689 871
Övriga externa kostnader -1 113 926 -1 046 442
Personalkostnader 2 -3 365 745 -3 087 097
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -37 780 -37 780
Summa rörelsekostnader -6 142 454 -5 861 190
Rörelseresultat 2 565 773 1 699 804
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 712 18 344
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -10 667
Summa finansiella poster 4 712 7 677
Resultat efter finansiella poster 2 570 485 1 707 481
Resultat före skatt 2 570 485 1 707 481
Skatter
Skatt på årets resultat -534 516 -354 472
Årets resultat 2 035 969 1 353 009
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 372 29 057
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 133 454 161 549
Summa materiella anläggningstillgångar 152 826 190 606
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 000 0
Summa anläggningstillgångar 157 826 190 606
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 65 631 41 409
Övriga fordringar 35 364 53 611
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 78 993 123 155
Summa kortfristiga fordringar 179 988 218 175
Kassa och bank
Kassa och bank 4 533 531 3 064 321
Redovisningsmedel 1 202 501 495 001
Summa kassa och bank 5 736 032 3 559 322
Summa omsättningstillgångar 5 916 020 3 777 497
SUMMA TILLGÅNGAR 6 073 846 3 968 103
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 375 25 375
Summa bundet eget kapital 25 375 25 375
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 750 809 1 297 800
Årets resultat 2 035 969 1 353 009
Summa fritt eget kapital 3 786 778 2 650 809
Summa eget kapital 3 812 153 2 676 184
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 231 003 246 995
Skatteskulder 148 633 0
Övriga skulder 1 712 206 889 424
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 169 851 155 500
Summa kortfristiga skulder 2 261 693 1 291 919
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 073 846 3 968 103
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10 år

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 4 4

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 427 48 427
Utgående anskaffningsvärden 48 427 48 427
Ingående avskrivningar -19 370 -9 685
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 685 -9 685
Utgående avskrivningar -29 055 -19 370
Redovisat värde 19 372 29 057

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 953 280 953
Utgående anskaffningsvärden 280 953 280 953
Ingående avskrivningar -119 404 -91 309
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 095 -28 095
Utgående avskrivningar -147 499 -119 404
Redovisat värde 133 454 161 549

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Klientmedel 1 202 500 495 000
Summa ställda säkerheter 1 202 500 495 000