Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Umeå AB

559270-6237

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Umeå AB, 559270-6237, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2020/2021
Resultat efter finansiella poster	-1 382 351	-81 109
Soliditet %	20,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	71 109	-81 109
Balanseras i ny räkning		-81 109	81 109
Erhållna aktieägartillskott		25 000 000
Årets resultat			-1 382 351
Belopp vid årets utgång	25 000	24 990 000	-1 382 351

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	24 990 000
Årets resultat	-1 382 351
Summa	23 607 649

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	23 607 649
Summa	23 607 649

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-09-09 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-65 200	0
Övriga externa kostnader		-145 356	-54 942
Summa rörelsekostnader		-210 556	-54 942
Rörelseresultat		-210 556	-54 942
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 171 795	-26 167
Summa finansiella poster		-1 171 795	-26 167
Resultat efter finansiella poster		-1 382 351	-81 109
Resultat före skatt		-1 382 351	-81 109
Årets resultat		-1 382 351	-81 109

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 782 303	8 782 303
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	104 572 959	25 962 750
Summa materiella anläggningstillgångar		113 355 262	34 745 053
Summa anläggningstillgångar		113 355 262	34 745 053
SUMMA TILLGÅNGAR		113 355 262	34 745 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 990 000	71 109
Årets resultat		-1 382 351	-81 109
Summa fritt eget kapital		23 607 649	-10 000
Summa eget kapital		23 632 649	15 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		30 825 913	0
Övriga skulder till kreditinstitut		48 389 282	0
Summa långfristiga skulder		79 215 195	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 400 000	8 142 750
Skulder till koncernföretag		2 218	26 577 303
Skatteskulder		65 200	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		10 507 418	34 730 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		113 355 262	34 745 053

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 782 303
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		8 782 303
Utgående anskaffningsvärden	8 782 303	8 782 303
Redovisat värde	8 782 303	8 782 303

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 962 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	78 610 209	25 962 750
Utgående anskaffningsvärden	104 572 959	25 962 750
Redovisat värde	104 572 959	25 962 750

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	100 800 000
Summa ställda säkerheter	100 800 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB