Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gardener 8 Real Estate AB

Org.nr. 559270-5544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 479 998 479 998 479 997 359 996
Resultat efter finansiella poster -180 796 -103 617 20 890 -167 320
Soliditet (%) 1,06 0,88 0,77 0,47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 18 289 5 034 48 323
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 5 034 -5 034 0
Årets resultat 7 276 7 276
Belopp vid årets utgång 25 000 23 323 7 276 55 599
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 23 322
Årets resultat 7 276
30 598
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30 598
30 598

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 998 479 998
Övriga rörelseintäkter 0 10 558
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 479 998 490 556
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -140 820 Fastighetskostnader -77 241 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -28 017 -26 427
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -198 149 -193 190
Summa rörelsekostnader -366 986 -296 858
Rörelseresultat 113 012 193 698
Finansiella poster
Ränteintäkter 150 98
Räntekostnader 2 -293 958 -297 413
Summa finansiella poster -293 808 -297 315
Resultat efter finansiella poster -180 796 -103 617
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 190 000 110 000
Summa bokslutsdispositioner 190 000 110 000
Resultat före skatt 9 204 6 383
Skatter
Skatt på årets resultat -1 928 -1 349
Årets resultat 7 276 5 034
Sida 3 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 124 318 5 322 467
Summa materiella anläggningstillgångar 5 124 318 5 322 467
Summa anläggningstillgångar 5 124 318 5 322 467
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 6 395 6 395
Övriga fordringar 2 882 13 618
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 711 9 751
Summa kortfristiga fordringar 19 988 29 764
Kassa och bank
Kassa och bank 93 182 86 805
Summa kassa och bank 93 182 86 805
Summa omsättningstillgångar 113 170 116 569
SUMMA TILLGÅNGAR 5 237 488 5 439 036
Sida 4 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 322 18 289
Årets resultat 7 276 5 034
Summa fritt eget kapital 30 598 23 323
Summa eget kapital 55 598 48 323
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 389 500 2 551 500
Skulder till koncernföretag 2 588 983 2 638 276
Summa långfristiga skulder 4 978 483 5 189 776
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 000 162 000
Leverantörsskulder 4 095 856
Skatteskulder 0 14 049
Övriga skulder 26 699 10 783
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 613 13 249
Summa kortfristiga skulder 203 407 200 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 237 488 5 439 036
Sida 5 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20/50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -131 914 -130 870
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 933 977 5 729 461
Inköp 0 204 516
Utgående anskaffningsvärden 5 933 977 5 933 977
Ingående avskrivningar -611 510 -418 320
Årets avskrivningar -198 149 -193 190
Utgående avskrivningar -809 659 -611 510
Redovisat värde 5 124 318 5 322 467
Taxeringsvärden
Mark 996 000 996 000
Byggnader 1 732 000 1 732 000
2 728 000 2 728 000
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 741 500 1 903 500
Sida 6 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 400 000 3 400 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7