Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gardener 8 Real Estate AB

Org.nr. 559270-5544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Strömstad.


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 479 998 479 997 359 996
Resultat efter finansiella poster -103 617 20 890 -167 320
Soliditet (%) 0,88 0,77 0,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 700 16 589 43 289
Balanseras i ny räkning 16 589 -16 589 0
Årets resultat 5 034 5 034
Belopp vid årets utgång 25 000 18 289 5 034 48 323

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 18 289
Årets resultat 5 034
23 323
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 23 323
23 323

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 998 479 997
Övriga rörelseintäkter 10 558 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 490 556 479 997

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -77 241 -81 328
Övriga externa kostnader -26 427 -27 555
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -193 190 -186 581
Summa rörelsekostnader -296 858 -295 464

Rörelseresultat 193 698 184 533

Finansiella poster
Ränteintäkter 98 0
Räntekostnader 2 -297 413 -163 643
Summa finansiella poster -297 315 -163 643

Resultat efter finansiella poster -103 617 20 890

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 110 000 0
Summa bokslutsdispositioner 110 000 0

Resultat före skatt 6 383 20 890
Skatter
Skatt på årets resultat -1 349 -4 301

Årets resultat 5 034 16 589
Sida 3 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 322 467 5 311 141
Summa materiella anläggningstillgångar 5 322 467 5 311 141

Summa anläggningstillgångar 5 322 467 5 311 141

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 6 395 0
Övriga fordringar 13 618 4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 751 8 892
Summa kortfristiga fordringar 29 764 8 896

Kassa och bank
Kassa och bank 86 805 285 460
Summa kassa och bank 86 805 285 460

Summa omsättningstillgångar 116 569 294 356

SUMMA TILLGÅNGAR 5 439 036 5 605 497
Sida 4 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 289 1 700
Årets resultat 5 034 16 589
Summa fritt eget kapital 23 323 18 289

Summa eget kapital 48 323 43 289

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 551 500 2 713 500
Skulder till koncernföretag 2 638 276 2 617 406
Summa långfristiga skulder 5 189 776 5 330 906

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 000 162 000
Leverantörsskulder 856 19 187
Skatteskulder 14 049 21 730
Övriga skulder 10 783 14 354
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 249 14 031
Summa kortfristiga skulder 200 937 231 302

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 439 036 5 605 497
Sida 5 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20/50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -130 870 -76 918

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 729 461 5 698 936
Inköp 204 516 30 525
Utgående anskaffningsvärden 5 933 977 5 729 461
Ingående avskrivningar -418 320 -231 739
Årets avskrivningar -193 190 -186 581
Utgående avskrivningar -611 510 -418 320
Redovisat värde 5 322 467 5 311 141
Taxeringsvärden
Mark 996 000 996 000
Byggnader 1 732 000 1 732 000
2 728 000 2 728 000
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 903 500 2 065 500
Sida 6 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 400 000 3 400 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7