Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gardener 8 Real Estate AB

Org.nr. 559270-5544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Strömstad.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 479 997 359 996
Resultat efter finansiella poster 20 890 -167 320
Soliditet (%) 0,77 0,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

Intäkterna har ökat eftersom bolaget höjt hyran för sina hyrestagare under året.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 1 700 1 700
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 700 -1 700 0
Årets resultat 16 589 16 589
Belopp vid årets utgång 25 000 1 700 16 589 18 289

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 700
Årets resultat 16 589
18 289
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 18 289
18 289

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-09-09
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 997 359 996
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 479 997 359 996

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -81 328 -77 813
Övriga externa kostnader -27 555 -43 601
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -186 581 -231 739
Summa rörelsekostnader -295 464 -353 153

Rörelseresultat 184 533 6 843

Finansiella poster
Räntekostnader 2 -163 643 -174 163
Summa finansiella poster -163 643 -174 163

Resultat efter finansiella poster 20 890 -167 320

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 170 000
Summa bokslutsdispositioner 0 170 000

Resultat före skatt 20 890 2 680
Skatter
Skatt på årets resultat -4 301 -980

Årets resultat 16 589 1 700
Sida 3 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 311 141 5 467 197
Summa materiella anläggningstillgångar 5 311 141 5 467 197

Summa anläggningstillgångar 5 311 141 5 467 197

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 90 000
Övriga fordringar 4 535
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 892 8 550
Summa kortfristiga fordringar 8 896 99 085

Kassa och bank
Kassa och bank 285 460 83 148
Summa kassa och bank 285 460 83 148

Summa omsättningstillgångar 294 356 182 233

SUMMA TILLGÅNGAR 5 605 497 5 649 430
Sida 4 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 700 0
Årets resultat 16 589 1 700
Summa fritt eget kapital 18 289 1 700

Summa eget kapital 43 289 26 700

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 713 500 2 875 500
Skulder till koncernföretag 2 617 406 2 540 488
Summa långfristiga skulder 5 330 906 5 415 988

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 000 162 000
Leverantörsskulder 19 187 3 669
Skatteskulder 21 730 8 735
Övriga skulder 14 354 14 243
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 031 18 095
Summa kortfristiga skulder 231 302 206 742

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 605 497 5 649 430
Sida 5 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2020/2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 76 918 78 285

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 698 936 0
Inköp 30 525 5 698 936
Utgående anskaffningsvärden 5 729 461 5 698 936
Ingående avskrivningar -231 739 0
Årets avskrivningar -186 581 -231 739
Utgående avskrivningar -418 320 -231 739
Redovisat värde 5 311 141 5 467 197
Taxeringsvärden
Mark 996 000 996 000
Byggnader 1 732 000 1 732 000
2 728 000 2 728 000
Sida 6 av 7
Gardener 8 Real Estate AB
 Org.nr. 559270-5544
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 065 500 2 227 500

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 400 000 3 400 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7