2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559270-51222023-01-012023-12-31 559270-51222022-01-012022-12-31 559270-51222020-09-092021-12-31 559270-51222023-12-31 559270-51222022-12-31 559270-51222021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Willands Fastigheter AB

 

559270-5122

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Willands Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Bromölla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Pågående inflation och lågkonjunktur har drabbat företaget i form av höga räntekostnader. Styrelsen har
vidtagit åtgärder och bedömmer att de åtgärderna gör att företaget kommer klara påverkan bra.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Bridgemill Holding AB

1 000

1 000

 

Johan Ljungberg Holding AB

1 000

1 000

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

469

265

142

 

 

Resultat efter finansiella poster

-53

-155

-151

 

 

Soliditet (%)

5,5

2,3

6,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med 77 % på grund av fullt uthyrda fastigheter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

-143 926

-147 317

108 757

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-147 317

147 317

0

Erhållna aktieägartillskott

200 000

 

 

200 000

Årets resultat

 

 

-55 392

-55 392

Belopp vid årets utgång

600 000

-291 243

-55 392

253 365

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr. ( 200 000 kr ).

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   108 756
årets förlust   -55 392
  53 364

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 364
  53 364

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

469 180

 

265 164

 

 

 

469 180

 

265 164

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-75 290

 

-100 538

 

Övriga externa kostnader

 

-121 803

 

-105 135

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-127 479

 

-98 772

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-32 130

 

 

 

-324 572

 

-336 575

 

Rörelseresultat

 

144 608

 

-71 411

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

335

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-198 383

 

-84 118

 

 

 

-198 048

 

-84 058

 

Resultat efter finansiella poster

 

-53 440

 

-155 469

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-53 440

 

-155 469

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 952

 

8 152

 

Årets resultat

 

-55 392

 

-147 317

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 495 931

 

4 562 780

 

 

 

4 495 931

 

4 562 780

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

13 700

 

15 652

 

 

 

13 700

 

15 652

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 509 631

 

4 578 432

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 662

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 045

 

21 604

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 511

 

0

 

 

 

18 218

 

21 604

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

102 778

 

140 577

 

Summa omsättningstillgångar

 

120 996

 

162 181

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 630 627

 

4 740 613

 

 

 

 

 

 

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

108 756

 

56 074

 

Årets resultat

 

-55 392

 

-147 317

 

 

 

53 364

 

-91 243

 

Summa eget kapital

 

253 364

 

108 757

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 573 129

 

2 736 873

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

300 000

 

400 000

 

Övriga skulder

 

68 700

 

68 700

 

Summa långfristiga skulder

 

3 941 829

 

3 205 573

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

93 744

 

93 744

 

Leverantörsskulder

 

4 651

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

284 996

 

1 295 420

 

Aktuella skatteskulder

 

3 803

 

120

 

Övriga skulder

 

2 000

 

2 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 240

 

34 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

435 434

 

1 426 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 630 627

 

4 740 613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-5 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

7 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 747 184

3 637 505

 

Inköp

60 630

1 109 679

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 807 814

4 747 184

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-184 404

-86 502

 

Årets avskrivningar

-127 479

-97 902

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-311 883

-184 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 495 931

4 562 780

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 198 153

2 361 897

 

 

3 198 153

2 361 897

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 666 873 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 573 129

2 736 873

 

 

3 573 129

2 736 873

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

93 744

93 744

 

 

93 744

93 744

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget ser med tillförsikt på det rådande läget med fortsatt krig i Ukraina och en pågående
lågkonjunktur. Företaget har vidtagit vissa åtgärder för att anpassa sig till rådande marknadsläge.
Styrelsen bedömer att de åtgärder som vidtagits gör att företaget klarar påverkan av dessa faktorer men
följer noga utvecklingen av det.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0