559270-5122 Willands Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Willands Fastigheter AB

559270-5122

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

1 (8)

Styrelsen för Willands Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Bromölla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har renovering av flera fastigheter slutförts. Det är införskaffats en ny fastighet, renovering
av denna kommer ske under 2023.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Bridgemill Holding AB, (Ställföretr. )	1 000	1 000
Johan Ljungberg Holding AB, (Ställföretr. )	1 000	1 000

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21
		(16 mån)
Nettoomsättning	265	142
Resultat efter finansiella poster	-155	-151
Soliditet (%)	2,3	6,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000		-143 926	256 074
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-143 926	143 926	0
Årets resultat			-147 317	-147 317
Belopp vid årets utgång	400 000	-143 926	-147 317	108 757

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr.

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

2 (8)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

56 074

årets förlust

-147 317

-91 243

behandlas så att

i ny räkning överföres

-91 243

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-09-09

-2021-12-31

(16 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	265 164	142 343
	265 164	142 343

Rörelsens kostnader
Driftskostnader	-100 538	-46 613
Övriga externa kostnader	-105 135	-122 337
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-98 772	-86 502
Övriga rörelsekostnader	-32 130	0
	-336 575	-255 452
Rörelseresultat	-71 411	-113 109

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	60	64
Räntekostnader och liknande resultatposter	-84 118	-38 381
	-84 058	-38 317
Resultat efter finansiella poster	-155 469	-151 426

Resultat före skatt	-155 469	-151 426

Skatt på årets resultat	8 152	7 500
Årets resultat	-147 317	-143 926

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 562 780	3 551 003
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	25 000
		4 562 780	3 576 003

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		15 652	7 500
		15 652	7 500
Summa anläggningstillgångar		4 578 432	3 583 503

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		0	13 639
Övriga fordringar		21 604	2 649
		21 604	16 288

Kassa och bank		140 577	132 053
Summa omsättningstillgångar		162 181	148 341

SUMMA TILLGÅNGAR		4 740 613	3 731 844

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		56 074	200 000
Årets resultat		-147 317	-143 926
		-91 243	56 074
Summa eget kapital		108 757	256 074

Långfristiga skulder	3, 4
Skulder till kreditinstitut		2 736 873	2 545 817
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		400 000	0
Övriga skulder		68 700	49 200
Summa långfristiga skulder		3 205 573	2 595 017

Kortfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		93 744	84 144
Skulder till koncernföretag		0	300 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 295 420	444 609
Aktuella skatteskulder		120	0
Övriga skulder		2 000	2 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 999	50 000
Summa kortfristiga skulder		1 426 283	880 753

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 740 613	3 731 844

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2-5 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Willands Fastigheter AB

Org.nr 559270-5122

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 637 505	0
Inköp	1 109 679	3 637 505
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 747 184	3 637 505

Ingående avskrivningar	-86 502	0
Årets avskrivningar	-97 902	-86 502
Utgående ackumulerade avskrivningar	-184 404	-86 502

Utgående redovisat värde	4 562 780	3 551 003

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 361 897	2 209 241
	2 361 897	2 209 241

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 830 617 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 736 873	2 545 817
	2 736 873	2 545 817

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	93 744	84 144
	93 744	84 144

Not 5 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0