2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559270-27642024-01-012024-12-31 559270-27642023-01-012023-12-31 559270-27642022-01-012022-12-31 559270-27642021-01-012021-12-31 559270-27642024-12-31 559270-27642023-12-31 559270-27642022-12-31 559270-27642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Malmarna

 

559270-2764

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Malmarna avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighets AB Malmarna, med säte i Stockholm, är moderbolag för en grupp företag som är
specialiserade på fast egendom. Koncernen ägs, genom moderbolaget av tre privatpersoner, som i sin tur
ägs till 50% av Holmia Intressenter AB och till 50% av Fastighets AB Koppartornet.

Fastighets AB Malmarnas huvudsakliga verksamhet består i att utveckla och leda dotterbolagen mot
bättre effektivitet och organisation..

Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-17 925

-2 362

3 118

3

 

Soliditet (%)

15,5

24,3

25,5

1,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

53 420 000

-27 389

-2 362 268

51 055 343

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 362 268

2 362 268

0

Årets resultat

 

 

 

-17 925 266

-17 925 266

Belopp vid årets utgång

25 000

53 420 000

-2 389 657

-17 925 266

33 130 077

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 53 420 000kr.

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 030 343
årets förlust   -17 925 266
  33 105 077

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 105 077
  33 105 077

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-15 000

 

-10 000

 

Övriga externa kostnader

 

-31 587

 

-36 741

 

Summa rörelsekostnader

 

-46 587

 

-46 741

 

Rörelseresultat

 

-46 587

 

-46 741

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 107 261

 

5 935 525

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-19 479 705

 

-3 617 826

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 506 235

 

-4 633 226

 

Summa finansiella poster

 

-17 878 679

 

-2 315 527

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 925 266

 

-2 362 268

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-17 925 266

 

-2 362 268

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-17 925 266

 

-2 362 268

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2, 3

13 547 469

 

9 177 174

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 547 469

 

9 177 174

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 547 469

 

9 177 174

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

200 668 421

 

201 137 946

 

Summa kortfristiga fordringar

 

200 668 421

 

201 137 946

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 011

 

9 939

 

Summa kassa och bank

 

14 011

 

9 939

 

Summa omsättningstillgångar

 

200 682 432

 

201 147 885

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

214 229 901

 

210 325 059

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 030 343

 

53 392 611

 

Årets resultat

 

-17 925 266

 

-2 362 268

 

Summa fritt eget kapital

 

33 105 077

 

51 030 343

 

Summa eget kapital

 

33 130 077

 

51 055 343

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

11 155

 

Övriga skulder

 

181 089 824

 

159 237 561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

21 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

181 099 824

 

159 269 716

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

214 229 901

 

210 325 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Koncernredovisning

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 177 174

9 835 000

 

Anskaffning

23 850 000

2 960 000

 

Nedskrivning

-19 479 705

-3 617 826

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 547 469

9 177 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 547 469

9 177 174

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Fastighets AB Östra Malmen

100%

100%

500

3 346 903

 

Fastighets AB Västra Malmen

100%

100%

500

6 611 223

 

Fastighets AB Södra Malmen

100%

100%

500

3 589 343

 

 

 

 

 

13 547 469

 

 

Org.nr

 

Fastighets AB Östra Malmen

559230-2169

 

Fastighets AB Västra Malmen

559230-2177

 

Fastighets AB Södra Malmen

559230-2144

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Eventualförpliktelse

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelse

165 000 000

165 000 000

 

 

165 000 000

165 000 000

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Ernst & Young AB