2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559270-27642022-01-012022-12-31 559270-27642021-01-012021-12-31 559270-27642020-09-072020-12-31 559270-27642022-12-31 559270-27642021-12-31 559270-27642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Malmarna

 

559270-2764

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Malmarna avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighets AB Malmarna, med säte i Stockholm, är moderbolag för en grupp företag som är
specialiserade på fast egendom. Koncernen ägs, genom moderbolaget av tre privatpersoner.

Fastighets AB Malmarnas huvudsakliga verksamhet består i att utveckla och leda dotterbolagen mot
bättre effektivitet och organisation..

Bolaget har inga anställda.

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omvärlden präglas av kriget i Ukraina, en kraftig stigande inflation och snabbt ökande räntor. Hushållens
köpkraft har minskat och Sverige är nu påväg in i en lågkonjunktur. Bedömningen är att bolaget inte har
någon direkt exponering av kriget i Ukraina men påverkas till en del av osäkerheter på finansmarknaden i
form av stigande räntor, stigande el-, materialkostnader samtidigt som intäkterna har ökat med index och
tillägg.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 118

3

-30

 

 

Soliditet (%)

25,5

1,7

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 420 000

-30 208

2 819

3 417 611

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 819

-2 819

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000 000

 

 

50 000 000

Årets resultat

 

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

25 000

53 420 000

-27 389

0

53 417 611

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 392 610

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 392 610
  53 392 610

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-1

 

1

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

102

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-1

 

103

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-32 367

 

-14 955

 

Summa rörelsekostnader

 

-32 367

 

-14 955

 

Rörelseresultat

 

-32 368

 

-14 852

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 676 958

 

1 396 458

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 526 568

 

-1 378 787

 

Summa finansiella poster

 

3 150 390

 

17 671

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 118 022

 

2 819

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 118 022

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 118 022

 

0

 

Resultat före skatt

 

0

 

2 819

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

0

 

2 819

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2, 3

9 835 000

 

3 475 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 835 000

 

3 475 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 835 000

 

3 475 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

199 784 675

 

201 854 724

 

Summa kortfristiga fordringar

 

199 784 675

 

201 854 724

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 272

 

108 827

 

Summa kassa och bank

 

7 272

 

108 827

 

Summa omsättningstillgångar

 

199 791 947

 

201 963 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

209 626 947

 

205 438 551

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 392 610

 

3 389 792

 

Årets resultat

 

0

 

2 819

 

Summa fritt eget kapital

 

53 392 610

 

3 392 611

 

Summa eget kapital

 

53 417 610

 

3 417 611

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

12 188

 

Övriga skulder

 

156 194 337

 

202 008 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

156 209 337

 

202 020 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

209 626 947

 

205 438 551

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Koncernredovisning

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 475 000

75 000

 

Anskaffning

6 360 000

3 400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 835 000

3 475 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 835 000

3 475 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Fastighets AB Östra Malmen

100%

100%

500

1 925 000

 

Fastighets AB Västra Malmen

100%

100%

500

4 415 000

 

Fastighets AB Södra Malmen

100%

100%

500

3 495 000

 

 

 

 

 

9 835 000

 

 

Org.nr

 

Fastighets AB Östra Malmen

559230-2169

 

Fastighets AB Västra Malmen

559230-2177

 

Fastighets AB Södra Malmen

559230-2144

 

 

 

 

Not 4 Eventualförpliktelse

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelse

165 000 000

165 000 000

 

 

165 000 000

165 000 000

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB Malmarna

Org.nr 559270-2764

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Ernst & Young AB