2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559270-10632025-01-012025-12-31 559270-10632024-01-012024-12-31 559270-10632023-01-012023-12-31 559270-10632022-01-012022-12-31 559270-10632025-12-31 559270-10632024-12-31 559270-10632023-12-31 559270-10632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

 

559270-1063

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PH Platsoptimera Holding 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Har under året avyttrat Åkarp etapp 1.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-40

-208

-6

-21

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

302 201

-207 690

119 511

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-207 690

207 690

0

Årets resultat

 

 

-40 177

-40 177

Belopp vid årets utgång

25 000

94 511

-40 177

79 334

 

 

 

 

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   94 511
årets förlust   -40 177
  54 334

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   54 334
  54 334

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 241

 

-990

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 241

 

-990

 

Rörelseresultat

 

-3 241

 

-990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-6 700

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-36 936

 

-200 000

 

Summa finansiella poster

 

-36 936

 

-206 700

 

Resultat efter finansiella poster

 

-40 177

 

-207 690

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-40 177

 

-207 690

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-40 177

 

-207 690

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

781 875

 

750 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

781 875

 

750 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

28 703 302

 

28 740 238

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

1 485 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 703 302

 

30 225 238

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 485 177

 

30 975 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 712 518

 

300 000

 

Övriga fordringar

 

3 250 000

 

3 249 999

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 962 518

 

3 549 999

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 020

 

82 655

 

Summa kassa och bank

 

25 020

 

82 655

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 987 538

 

3 632 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 472 715

 

34 607 892

 

 

 

 

 

 

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

94 511

 

302 201

 

Årets resultat

 

-40 177

 

-207 690

 

Summa fritt eget kapital

 

54 334

 

94 511

 

Summa eget kapital

 

79 334

 

119 511

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

34 393 381

 

34 488 381

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 393 381

 

34 488 381

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 472 715

 

34 607 892

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

Aktier i dotterbolaget, PH Platsoptimera 1 AB (559277-1173)Aktier i dotterbolaget, PH Platsoptimera 3
AB (559285-9150)Aktier i dotterbolaget, PH Platsoptimera 4 AB (559286-3525)Aktier i dotterbolaget,
PH Platsoptimera 2 AB (559286-2832) ägs till 56 %Bolaget är moderbolag men med hänvisning till
ÅRL 7:3 upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 425 238

270 000

 

Inköp

0

5 646 314

 

Försäljningar

-1 485 000

-45 000

 

Omklassificeringar

0

24 553 924

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 940 238

30 425 238

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-200 000

-20 000

 

Återförda nedskrivningar

0

20 000

 

Årets nedskrivningar

-36 936

-200 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-236 936

-200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 703 302

30 225 238

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Avser upparbetade kostnader för Kungsbro 1:797

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

750 000

750 000

 

Inköp

31 875

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

781 875

750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

781 875

750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderbolaget

Moderbolaget i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Panghus
Holding AB (559195-6809).

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Fordran avser handpenning GRÖNA TALLKVISTEN DEROME 22 fast 1

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 485 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 485 000

 

Avgående fordringar

-1 485 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 485 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 485 000

 

 

 

 

 

PH Platsoptimera Holding 2 AB

Org.nr 559270-1063

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-03

 

Grant Thornton Sweden AB