2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559270-06692025-01-012025-12-31 559270-06692024-01-012024-12-31 559270-06692023-01-012023-12-31 559270-06692022-01-012022-12-31 559270-06692025-12-31 559270-06692024-12-31 559270-06692023-12-31 559270-06692022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlstad G5 AB

 

559270-0669

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlstad G5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta,
förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger en fastighet, Karlstad Grässtrået 5, vilken förvaltas och hyrs ut till hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 033

2 995

2 779

2 493

 

Resultat efter finansiella poster

831

757

385

885

 

Soliditet (%)

42,3

44,0

44,7

46,9

 

Balansomslutning

40 604

37 118

38 712

40 410

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

17 274 131

-954 243

16 344 888

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-954 243

954 243

0

Årets resultat

 

 

-93 495

-93 495

Belopp vid årets utgång

25 000

16 319 888

-93 495

16 251 393

 

 

 

 

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 319 888
årets förlust   -93 495
  16 226 393

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 226 393
  16 226 393

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 033 060

 

2 995 399

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 033 060

 

2 995 399

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-229 723

 

-156 340

 

Övriga externa kostnader

 

-251 335

 

-209 270

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-882 695

 

-882 694

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 363 753

 

-1 248 304

 

Rörelseresultat

 

1 669 307

 

1 747 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

111 148

 

183 131

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-949 092

 

-1 173 121

 

Summa finansiella poster

 

-837 944

 

-989 990

 

Resultat efter finansiella poster

 

831 363

 

757 105

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

248 746

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 711 348

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 173 604

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-924 858

 

-1 711 348

 

Resultat före skatt

 

-93 495

 

-954 243

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-93 495

 

-954 243

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

27 797 140

 

28 330 535

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

2 559 651

 

2 908 951

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 356 791

 

31 239 486

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 356 791

 

31 239 486

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

956 952

 

630 616

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 112 911

 

5 027 701

 

Övriga fordringar

 

171 894

 

209 004

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 344

 

11 473

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 247 101

 

5 878 794

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 247 101

 

5 878 794

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 603 892

 

37 118 280

 

 

 

 

 

 

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 319 888

 

17 274 131

 

Årets resultat

 

-93 495

 

-954 243

 

Summa fritt eget kapital

 

16 226 393

 

16 319 888

 

Summa eget kapital

 

16 251 393

 

16 344 888

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 173 604

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 173 604

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 528 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

21 528 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

441 600

 

18 682 352

 

Leverantörsskulder

 

32 846

 

80 333

 

Skulder till koncernföretag

 

23 241

 

962 199

 

Övriga skulder

 

372 646

 

289 767

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

780 562

 

758 741

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 650 895

 

20 773 392

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 603 892

 

37 118 280

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     2%
Byggnadsinventarier   10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Personal

Bolaget har inte haft någon personal anställd under räkenskapsåret. Några löner eller andra ersättningar
har inte utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernbolag

108 868

180 247

 

Ränteintäkter övriga

2 280

2 884

 

 

111 148

183 131

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernbolag

-23 241

-31 061

 

Räntekostnader övriga

-880 553

-1 140 605

 

Övriga finansiella kostnader

-45 298

-1 455

 

 

-949 092

-1 173 121

 

 

 

 

 

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 202 148

33 695 149

 

Omklassificeringar byggnad

0

-3 609 728

 

Omklassificeringar mark

0

116 727

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 202 148

30 202 148

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 871 613

-1 572 969

 

Omklassificeringar

0

234 750

 

Årets avskrivningar

-533 395

-533 394

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 405 008

-1 871 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 797 140

28 330 535

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 493 001

0

 

Omklassificeringar

 

3 493 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 493 001

3 493 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-584 050

 

 

Omklassificeringar

0

-234 750

 

Årets avskrivningar

-349 300

-349 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-933 350

-584 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 559 651

2 908 951

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp som förfaller till betalning mellan 2 och 5 år från
bokslutstillfället

21 969 600

0

 

 

21 969 600

0

 

 

 

 

 

Samtliga krediter med kapitalförfall enligt ovan bedöms kunna refinansieras till aktuell volym.

 

Karlstad G5 AB

Org.nr 559270-0669

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21 969 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 528 000

0

 

 

21 528 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

441 600

18 682 352

 

 

441 600

18 682 352

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighetsaktiebolaget Nappart (publ) med organisationsnummer 559309-1316 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 080 000

20 000 000

 

 

22 080 000

20 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB