2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559269-63882023-01-012023-12-31 559269-63882022-01-012022-12-31 559269-63882021-01-012021-12-31 559269-63882020-09-022020-12-31 559269-63882023-12-31 559269-63882022-12-31 559269-63882021-12-31 559269-63882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

 

559269-6388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten
Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100 % av andelarna i följande bolag;

Tyresö F.4 AB, org.nr. 556980-1177, Stenhus Botkyrka Kumlakneken 2 AB, org.nr 559029-9490,
Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB, org. nr. 556176-3151, Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB, org. nr.
559153-7294, Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB, org. nr. 556913-7846, Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB,
org. nr. 559269-3914, Stenhus Bilanläggningar 1 AB, org.nr 556727-8667, Stenhus Huddinge
Rektangeln 2 AB, org. nr. 556413-5357, Stenhus Miljöhuset AB, org. nr. 556889-1476, Stenhus Tumba
Samariten AB, org. nr. 559081-3092.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat andelarna i följande bolag;Stenhus Bilanläggningar 1 AB.

Bolaget har under året avyttrat andelarna i följande bolag; Randviken Buyco 22016 AB, org. nr.
559374-3502, Stenhus Eskilstuna Torshälla 5:43 AB, org. nr. 559094-9458, Stenhus Huddinge
Slipskivan 1 & 2 AB, org. nr. 559226-6851, Stenhus Linköping Glaskulan 17 AB, org. nr. 559284-4657,
Stenhus Norsborg Alby Kvarn AB, org. nr. 559240-1540, Stenhus Sala Kräftan 4 AB, org. nr.
559245-8011, Stenhus Sigtuna Märsta 21:73 AB, org. nr. 559253-0645, Stenhus Uppsala Boländerna
32:7 AB, org. nr. 556294-0428 och Stenhus Visby Kolgården 14 AB, org. nr. 559290-6639,

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

Nettoomsättning

989

1 016

1 718

1 143

 

Resultat efter finansiella poster

-25 297

97 824

5 468

12

 

Soliditet (%)

46,3

9,5

7,6

0,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

3 (8)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

105 479 845

97 823 908

203 328 753

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

97 823 908

-97 823 908

0

Erhållna aktieägartillskott

 

594 682 472

 

594 682 472

Årets resultat

 

 

-24 718 317

-24 718 317

Belopp vid årets utgång

25 000

797 986 225

-24 718 317

773 292 908

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   797 986 225
årets förlust   -24 718 317
  773 267 908

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   773 267 908
  773 267 908

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

989

 

1 016

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

95

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

989

 

1 111

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

110

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-962

 

-1 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-851

 

-1 012

 

Rörelseresultat

 

138

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

9 433

 

242 776

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32 328

 

7 754

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-32 920

 

-140 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 275

 

-12 806

 

Summa finansiella poster

 

-25 435

 

97 725

 

Resultat efter finansiella poster

 

-25 297

 

97 824

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

580

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

580

 

0

 

Resultat före skatt

 

-24 717

 

97 824

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1

 

0

 

Årets resultat

 

-24 718

 

97 824

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

1 081 430

 

1 257 728

 

Fordringar hos koncernföretag

3

578 784

 

853 011

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 660 214

 

2 110 739

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 660 214

 

2 110 739

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

95

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

7 767

 

Övriga fordringar

 

3

 

2 508

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 509

 

2 348

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 512

 

12 718

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11

 

12 949

 

Summa kassa och bank

 

11

 

12 949

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 523

 

25 667

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 669 737

 

2 136 406

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

797 986

 

105 480

 

Årets resultat

 

-24 718

 

97 824

 

Summa fritt eget kapital

 

773 268

 

203 304

 

Summa eget kapital

 

773 293

 

203 329

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

527 605

 

695 147

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 212 695

 

Summa långfristiga skulder

 

527 605

 

1 907 842

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

0

 

23 535

 

Leverantörsskulder

 

0

 

13

 

Skulder till koncernföretag

 

348 048

 

188

 

Skatteskulder

 

1

 

0

 

Övriga skulder

 

20 684

 

1 157

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

106

 

342

 

Summa kortfristiga skulder

 

368 839

 

25 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 669 737

 

2 136 406

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 397 728

1 317 753

 

Inköp

206

222 509

 

Försäljningar

-143 584

-227 744

 

Lämnade aktieägartillskott

 

85 210

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 254 350

1 397 728

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-140 000

0

 

Årets nedskrivningar

-32 920

-140 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-172 920

-140 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 081 430

1 257 728

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

853 011

72 064

 

Tillkommande fordringar

0

1 428 238

 

Avgående fordringar

-274 227

-647 291

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

578 784

853 011

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

578 784

853 011

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 1 AB

Org.nr 559269-6388

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 548 264 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

527 605

695 147

 

 

527 605

695 147

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

20 659

23 535

 

 

20 659

23 535

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 106 874

785 881

 

Andra ställda säkerheter

0

58

 

 

1 106 874

785 939

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-04

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB