Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rallarbo 14:1 Fastighets AB

Org.nr. 559269-4268

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av lokaler. Bolaget äger fastigheten Strömsbro 14:1.
Företagets säte är i Gävle.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 746 271 1 744 220 1 502 282 1 142 044
Resultat efter finansiella poster 264 131 160 117 323 355 1 009
Soliditet (%) 9,16 4,67 3,33 1,07
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 364 955 126 140 516 095
Balanseras i ny räkning 126 140 -126 140 0
Årets resultat 207 873 207 873
Belopp vid årets utgång 25 000 491 095 207 873 723 968
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 491 095
Årets resultat 207 873
698 968
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 698 968
698 968

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 746 271 1 744 220
Övriga rörelseintäkter 142 253 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 888 524 1 744 220
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -171 863 0
Övriga externa kostnader -758 027 -305 172
Personalkostnader -257 387 -112 751
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -154 832 -135 918
Summa rörelsekostnader -1 342 109 -553 841
Rörelseresultat 546 415 1 190 379
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 32
Räntekostnader och liknande resultatposter -282 285 -1 030 294
Summa finansiella poster -282 284 -1 030 262
Resultat efter finansiella poster 264 131 160 117
Resultat före skatt 264 131 160 117
Skatter
Skatt på årets resultat -56 258 -33 977
Årets resultat 207 873 126 140
Sida 3 av 7
Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 361 311 7 497 229
Inventarier, verktyg och installationer 3 107 181 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 468 492 7 497 229
Summa anläggningstillgångar 7 468 492 7 497 229
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 125 832 132 212
Fordringar hos koncernföretag 0 2 889 720
Övriga fordringar 123 596 5 619
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 000 100 063
Summa kortfristiga fordringar 274 428 3 127 614
Kassa och bank
Kassa och bank 155 130 407 363
Summa kassa och bank 155 130 407 363
Summa omsättningstillgångar 429 558 3 534 977
SUMMA TILLGÅNGAR 7 898 050 11 032 206
Sida 4 av 7
Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 491 095 364 955
Årets resultat 207 873 126 140
Summa fritt eget kapital 698 968 491 095
Summa eget kapital 723 968 516 095
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 582 000 0
Summa långfristiga skulder 4 582 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 138 389 9 500 000
Leverantörsskulder 39 776 105 491
Skulder till koncernföretag 0 8 031
Skatteskulder 53 837 108 831
Övriga skulder 106 335 98 542
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 253 745 695 216
Summa kortfristiga skulder 2 592 082 10 516 111
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 898 050 11 032 206
Sida 5 av 7
Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 070 119 8 070 119
Utgående anskaffningsvärden 8 070 119 8 070 119
Ingående avskrivningar -572 890 -436 972
Årets avskrivningar -135 918 -135 918
Utgående avskrivningar -708 808 -572 890
Redovisat värde 7 361 311 7 497 229
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 126 095 0
Utgående anskaffningsvärden 126 095 0
Årets avskrivningar -18 914 0
Utgående avskrivningar -18 914 0
Redovisat värde 107 181 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 198 000 0
Sida 6 av 7
Rallarbo 14:1 Fastighets AB
 Org.nr. 559269-4268

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 107 181 0
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till 100% av Vispen Fastigheter AB, Org. nr 556642-8008, säte Gävle.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7