2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559269-39142024-01-012024-12-31 559269-39142023-01-012023-12-31 559269-39142022-01-012022-12-31 559269-39142020-09-012021-12-31 559269-39142024-12-31 559269-39142023-12-31 559269-39142022-12-31 559269-39142021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

 

559269-3914

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fabrikören 7 i Stockholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

3 551

3 355

3 036

1 082

 

Resultat efter finansiella poster

916

1 049

929

-302

 

Soliditet (%)

4,7

52,9

26,9

22,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

8 070 052

1 036 335

9 131 387

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-8 373 000

 

-8 373 000

Balanseras i ny räkning

 

1 036 335

-1 036 335

0

Årets resultat

 

 

678 683

678 683

Belopp vid årets utgång

25 000

733 387

678 683

1 437 070

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   733 388
årets vinst   678 683
  1 412 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 412 071
  1 412 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 550 755

 

3 355 444

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 067

 

38 572

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 576 822

 

3 394 016

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-354 892

 

-539 241

 

Övriga externa kostnader

 

-291 560

 

-252 390

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 011 039

 

-556 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 657 491

 

-1 348 197

 

Rörelseresultat

 

1 919 331

 

2 045 819

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29

 

2 861

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 003 769

 

-999 852

 

Summa finansiella poster

 

-1 003 740

 

-996 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

915 591

 

1 048 828

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

315 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

315 000

 

Resultat före skatt

 

915 591

 

1 363 828

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-236 908

 

-327 493

 

Årets resultat

 

678 683

 

1 036 335

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 085 151

 

12 615 477

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 409 463

 

1 803 109

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

41 924

 

60 967

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 536 538

 

14 479 553

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 536 538

 

14 479 553

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 920 659

 

0

 

Övriga fordringar

 

101

 

81 373

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

390 100

 

47 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 310 860

 

128 873

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 669 315

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 669 315

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 310 860

 

2 798 188

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 847 398

 

17 277 741

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

733 388

 

8 070 052

 

Årets resultat

 

678 683

 

1 036 335

 

Summa fritt eget kapital

 

1 412 071

 

9 106 387

 

Summa eget kapital

 

1 437 071

 

9 131 387

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 992 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

19 992 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

122 683

 

Skulder till koncernföretag

 

8 624 954

 

7 470 644

 

Skatteskulder

 

569 132

 

387 695

 

Övriga skulder

 

210 241

 

151 332

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 000

 

14 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 418 327

 

8 146 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 847 398

 

17 277 741

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Hyregästanpassningar

10 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader, koncern

-1 002 338

-999 600

 

Räntekostnader, övrigt

-1 431

-252

 

 

-1 003 769

-999 852

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 687 206

6 195 355

 

Inköp

0

8 465

 

Omklassificeringar

87 067

7 483 386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 774 273

13 687 206

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 071 729

-611 576

 

Årets avskrivningar

-617 393

-460 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 689 122

-1 071 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 085 151

12 615 477

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 973 058

183 866

 

Omklassificeringar

0

1 789 192

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 973 058

1 973 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-169 949

-73 536

 

Årets avskrivningar

-393 646

-96 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-563 595

-169 949

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 409 463

1 803 109

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 967

8 511 993

 

Inköp

68 024

821 552

 

Omklassificeringar

-87 067

-9 272 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 924

60 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 924

60 967

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

20 400 000

20 400 000

 

 

20 400 000

20 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr.
559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB