2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559269-39142023-01-012023-12-31 559269-39142022-01-012022-12-31 559269-39142020-09-012021-12-31 559269-39142023-12-31 559269-39142022-12-31 559269-39142021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

 

559269-3914

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fabrikören 7 i Stockholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 355

3 036

1 082

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 049

929

-302

 

 

Soliditet (%)

52,9

26,9

22,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 500 000

872 178

8 397 178

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

872 178

-872 178

0

Årets resultat

 

 

1 036 335

1 036 335

Belopp vid årets utgång

25 000

8 372 178

1 036 335

9 433 513

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 070 052
årets vinst   1 036 335
  9 106 387

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 106 387
  9 106 387

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 355 444

 

3 035 524

 

Övriga rörelseintäkter

 

38 572

 

254 516

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 394 016

 

3 290 040

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-539 241

 

-1 166 482

 

Övriga externa kostnader

 

-252 390

 

-360 327

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-556 566

 

-356 151

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 348 197

 

-1 882 960

 

Rörelseresultat

 

2 045 819

 

1 407 080

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 861

 

139

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-999 852

 

-478 389

 

Summa finansiella poster

 

-996 991

 

-478 250

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 048 828

 

928 830

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

315 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

315 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 363 828

 

928 830

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-327 493

 

-56 652

 

Årets resultat

 

1 036 335

 

872 178

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 615 477

 

5 583 779

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 803 109

 

110 330

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

60 967

 

8 511 993

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 479 553

 

14 206 102

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

12 510 810

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

12 510 810

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 479 553

 

26 716 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

81 373

 

2 101 027

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

47 500

 

92 176

 

Summa kortfristiga fordringar

 

128 873

 

2 193 203

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 669 315

 

1 145 113

 

Summa kassa och bank

 

2 669 315

 

1 145 113

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 798 188

 

3 338 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 277 741

 

30 055 228

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 070 052

 

7 197 874

 

Årets resultat

 

1 036 335

 

872 178

 

Summa fritt eget kapital

 

9 106 387

 

8 070 052

 

Summa eget kapital

 

9 131 387

 

8 095 052

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

19 992 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

19 992 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 683

 

603 638

 

Skulder till koncernföretag

 

7 470 644

 

0

 

Skatteskulder

 

387 695

 

56 652

 

Övriga skulder

 

151 332

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 000

 

1 307 886

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 146 354

 

1 968 176

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 277 741

 

30 055 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Hyregästanpassningar

10 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader, koncern

-999 600

-251 954

 

Räntekostnader, övrigt

-252

-226 435

 

 

-999 852

-478 389

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 195 355

6 497 505

 

Inköp

8 465

0

 

Omklassificeringar

7 483 386

-302 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 687 206

6 195 355

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-611 576

-292 193

 

Årets avskrivningar

-460 153

-319 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 071 729

-611 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 615 477

5 583 779

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

183 866

183 866

 

Omklassificeringar

1 789 192

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 973 058

183 866

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 536

-36 768

 

Årets avskrivningar

-96 413

-36 768

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-169 949

-73 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 803 109

110 330

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 511 993

2 505 350

 

Inköp

821 552

8 506 643

 

Omklassificeringar

-9 272 578

-2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 967

8 511 993

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 967

8 511 993

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB

Org.nr 559269-3914

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 400 000

20 400 000

 

 

20 400 000

20 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB